沙头租房合同

沙头租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方愿意将其合法拥有的位于市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方亦愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1房屋地址市区路号

1.2房屋面积平方米（以官方测量为准）

1.3房屋用途乙方承租该房屋作为（居住/办公）使用乙方不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方需续租，应在租赁期届满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付当月租金至甲方指定账户账户名称银行账号开户银行

3.3乙方未能按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为未付租金的%第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金

4.3若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿第五条房屋交付

5.1甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用第2页共5页

5.2房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，确认其完好无损如有损坏，甲方应负责维修乙方验收后，应签署《房屋交付确认书》第六条甲方的权利与义务

6.1甲方应保证对其出租的房屋拥有合法的出租权，并确保出租房屋符合相关法律法规的规定

6.2甲方应按时提供房屋，并在租赁期间内不得单方面提高租金，除非双方另有书面约定

6.3甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，但不得干扰乙方的正常使用第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内合理使用该房屋，并按合同约定支付租金及相关费用

7.2乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用或赔偿责任

7.3乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得影响邻居的正常生活

7.4乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠第八条房屋修缮与维护

8.1在租赁期间，房屋的正常维修由甲方负责，费用由甲方承担若因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担

8.2乙方发现房屋或附属设施设备有损坏或安全隐患时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修

8.3因乙方原因导致的维修，甲方有权从押金中扣除维修费用，不足部分可向乙方追偿第3页共5页第九条费用承担

9.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、物业等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳

9.2房屋租赁税由甲方承担，若有关部门要求乙方缴纳，甲方应予以协助并承担相应费用第十条合同的变更与解除

10.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同

10.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

10.

2.1未按约定支付租金超过日；

10.

2.2擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

10.

2.3拖欠物业费用或其他相关费用累计达人民币元以上；

10.

2.4在房屋内进行违法行为或存放危险物品

10.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同

10.

3.1未按约定按时交付房屋；

10.

3.2提供的房屋不符合合同约定，影响乙方正常使用；

10.

3.3甲方无正当理由提前收回房屋第十一条通知与通讯

11.1本合同履行过程中，双方的任何通知或通讯应采用书面形式，并送达至本合同中所列的联系地址

11.2如一方变更联系地址，应于变更后日内书面通知另一方，否则应承担由此产生的全部责任第十二条争议解决第4页共5页

12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注以上文本仅供参考，具体条款请根据实际情况与专业律师协商确定第5页共5页。