沙市租房合同怎么

沙市租房合同怎么本合同以下简称“本合同”，由以下双方于年月日在湖北省沙市市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方有意承租甲方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为

1.2该房屋权属证明（房屋所有权证）编号为，甲方保证其对该房屋拥有完整的出租权利，且该房屋不存在任何权属纠纷或法律瑕疵

1.3房屋内现有装修及设施设备详见附件《房屋附属设施设备清单》（以下简称“设施清单”），作为本合同组成部分第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止

2.2本合同到期后，双方可协商续签合同，但需在合同期满前日通知对方，若未通知，则视为放弃续租或出租权利第三条租金及支付方式

3.1租金为每月元人民币（大写元整），租金标准为元/平方米/月

3.2租金支付方式为（月付/季度付/半年付/年付），乙方应于每期租金期满前日支付下期租金至甲方指定账户开户名称银行账号开户银行

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金条款

4.1乙方需支付押金元人民币（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金于合同签订当日支付，甲方收取押金后，应向乙方提供收据

4.3合同期满，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏（自然损耗除外），甲方应于日内全额退还押金第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务第2页共5页

5.

1.1甲方应保证该房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在乙方入住前交付房屋及相关钥匙、门禁卡等

5.

1.2甲方不得在租赁期限内收回房屋，除非乙方严重违约且甲方按照本合同约定解除合同

5.

1.3甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查，但应提前日通知乙方

5.

1.4甲方负责该房屋的（如外墙面、屋顶等）的维修及保养，费用由甲方承担

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及押金，不得无故拖延或拒付

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修

5.

2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或利用该房屋进行非法活动

5.

2.4乙方应按时缴纳因使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业费、垃圾费等各项费用第六条合同续签与终止

6.1合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应在合同期满前日内商定

6.2合同终止的情形

6.

2.1合同期满；

6.

2.2双方协商一致解除合同；

6.

2.3一方严重违约，导致合同无法继续履行；

6.

2.4法律法规规定可以终止的情形第3页共5页

6.3合同终止后，乙方应于日内结清所有费用并搬离该房屋，将房屋及设施设备完好交还甲方第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权每日按应付租金的%收取滞纳金；逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权单方面解除合同，押金不予退还，乙方应支付相当于个月租金的违约金

7.3甲方未按合同约定提供房屋或设施设备影响乙方正常使用超过日的，乙方有权单方面解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方造成的损失

7.4任何一方因违约行为导致对方遭受经济损失的，违约方应承担相应的赔偿责任第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页附件一房屋附属设施设备清单甲方（签字或盖章）日期年月日**乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。