沙市租房合同模板

沙市租房合同模板合同编号甲方（出租人）乙方（承租人）鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方权利义务，保护双方合法权益，经平等协商，特订立本合同第一条标的物甲方将其拥有的位于市区路号栋单元室的房屋出租给乙方，以下简称“该房屋”该房屋的产权证号为，房屋面积为平方米第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，如双方无异议，可协商续租，但需另行签订书面合同第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写佰拾元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户（开户行，账户名称，账号）甲方收取租金时应提供相应收据，经乙方要求，可提供正式发票第1页共4页第四条押金乙方应支付人民币元（大写佰拾元整）作为押金，用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全及完好押金在租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋及钥匙交付乙方，并办理交接手续交付时，双方应确认房屋及设施处于正常使用状态，如有损坏或故障，甲方应予以修复或更换乙方验收后，如有异议，应在交付当日书面通知甲方第六条租赁期间的权利与义务甲方甲方应确保出租房屋的合法性，拥有完整的出租权，并保证租赁期间内不得将房屋出租给第三方甲方应履行房屋的维修义务，因房屋结构或设施自然损耗导致的问题，甲方应在接到乙方通知后的日内予以修复甲方不得干涉乙方的正常生活和合法使用，不得擅自进入房屋，除非得到乙方的同意或因紧急情况需要维修甲方有权监督乙方遵守合同条款，如乙方违反合同约定，甲方有权要求赔偿或解除合同乙方乙方应按合同约定支付租金及押金，不得无故拖欠或拒付第2页共4页乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或增添设施，应征得甲方书面同意乙方应承担租赁期间的水、电、燃气、网络、物业等费用，并按期缴纳乙方不得将房屋转租、转借或用于其他非法用途，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任乙方应保持房屋内外的整洁，不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品或饲养宠物，除非得到甲方的明确同意第七条合同解除若甲方违约，导致乙方无法正常使用房屋，乙方可提前解除合同，甲方应退还剩余租金及押金，并赔偿乙方造成的损失若乙方违约，甲方有权解除合同，已付租金及押金不予退还，且乙方应承担造成的损失任何一方因不可抗力导致无法履行合可协商解除或变更合同，并根据实际情况免除责任第八条责任与赔偿因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施，甲方有权要求乙方赔偿修复费用，或从押金中扣除相应金额若因一方的过失或过错导致对方遭受损失，责任方应承担赔偿责任第九条合同的变更与补充本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认，方为有效第十条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效甲方（签字）乙方（签字）身份证号码身份证号码联系电话联系电话签订日期年月日签订地点市区路号第4页共4页。