沙河租房合同

沙河租房合同整理合同编号出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于北京市昌平区沙河镇（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋基本情况如下房屋地址建筑面积平方米结构房屋用途（如居住、办公等）租赁房屋现状（如毛坯、简装、精装等，需详细描述）房屋权属（如自有、按揭等）第1页共4页甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或争议第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同合同期满后，如乙方未提出续租申请且未续签合同，本合同自动终止，双方不再具有任何权利义务关系第三条租金及支付方式房屋租金为元/月（大写），租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供合法收款凭证租金标准在租赁期限内保持不变，如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致并签订补充协议第四条房屋的交付及押金甲方应于本合同签订之日起日内将该房屋交付给乙方，并结清房屋交付前的所有费用（如水费、电费、燃气费、取暖费等）乙方应支付房屋押金元（大写），押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损坏房屋或设备的赔偿金等第2页共4页合同期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋使用及维修责任乙方在租赁期间享有该房屋及附属设施的使用权，并应合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途乙方负责对该房屋及附属设施进行日常维护和保养，如因使用不当或人为损坏，维修费用由乙方承担房屋及附属设施如因正常使用出现磨损或故障，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或更换，维修费用由甲方承担甲方不得因维修需要擅自进入该房屋，除非得到乙方的书面同意第六条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除如因不可抗力因素（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，受损方有权解除合同第七条违约责任乙方未按期支付租金或费用的，应向甲方支付违约金，违约金为元/日，直至付清为止乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，乙方需承担相应赔偿责任第3页共4页甲方未按约定时间交付房屋或因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为元/日，直至履行完毕为止任何一方提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，否则需承担相应的违约责任第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效如因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期附房屋及附属设施清单其他约定事项以上合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定，并由法律专业人士审核第4页共4页。