沙湾租房短期租房合同

沙湾租房短期租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租方）身份证号码联系电话地址乙方（承租方）身份证号码联系电话地址鉴于乙方因临时居住需要，甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，为明确甲乙双方的权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号，具体房号为，房屋用途为，建筑面积为平方米，该房屋权属清楚，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权第二条租赁期限本合同租赁期为个月（天），自年月日起至年月日止第1页共4页合同期满后，若乙方需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方在协商一致的情况下可续签合同第三条租金及支付方式房屋租金为人民币元整（￥），按支付乙方应在每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金甲方应向乙方提供有效的收款方式，若甲方变更收款方式，需提前日书面通知乙方第四条押金乙方需支付人民币元整（￥）作为押金，用于保障房屋、家具及其他设施设备的完好无损租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施完好，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）甲方不得将押金挪作他用，也不得无故扣减押金第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，如有任何产权纠纷，由甲方负责解决甲方有权在租赁期间内检查房屋使用情况，但需提前日通知乙方甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方明确说明房屋的使用规范及注意事项甲方不得随意提高租金，或在租赁期内增加任何额外费用第2页共4页乙方权利与义务乙方应按时支付租金及各项费用，不得逾期乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施设备乙方不得在租赁期间内将房屋转租、转借或用于其他违法用途乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用乙方应保持房屋内清洁卫生，并合理使用水、电、燃气等设施，避免浪费第六条合同的变更与解除在租赁期间内，双方协商一致可以书面形式解除合同若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应赔偿责任第七条违约责任乙方逾期支付租金的，除需按日支付违约金外，超过日仍未支付的，甲方有权解除合同，押金不予退还乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施的，需承担修复费用或赔偿损失，甲方有权从押金中扣除，不足部分由乙方承担乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还甲方未按约定提供房屋或中途无故收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及利息第八条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼本合同自双方签字之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期注请根据实际情况填写具体信息，所有空白处需用中文填写，不得留空第4页共4页。