沙溪镇租房合同封面

沙溪镇租房合同封面合同编号签订地点签订日期甲方（出租方）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜自愿达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同如下第一条房屋基本情况甲方将其位于沙溪镇路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋权属证件编号为第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止乙方如需续租，应于租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋年租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每起始日后日内支付租金租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方收款账户信息为第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于抵扣乙方应承担的费用或违约金等租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证该房屋权属清晰，无任何纠纷，并确保乙方在租赁期限内依法依规使用该房屋甲方负责该房屋及附属设施的维修，维修费用由甲方承担（正常损耗除外）甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或改变房屋用途乙方权利与义务第2页共4页乙方应按期支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或擅自改变房屋用途乙方应遵守该房屋所在区域的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他违法活动第六条房屋维修责任租赁期间，该房屋及附属设施的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担若因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担乙方发现房屋或设施有损坏或安全隐患时，应及时通知甲方并配合维修第七条费用分担租赁期间，水费、电费、燃气费、供热费等由乙方承担，收费标准按当地规定执行物业管理费由方承担，费用为元/，支付方式为房屋租赁税及其他相关税费由方承担第八条转租及提前解约乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用，否则甲方有权解除合同并没收押金若乙方需提前解约，应提前日通知甲方，经甲方同意后方可退租若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日通知乙方，并协商解决相关事宜第3页共4页第九条合同的解除双方协商一致可解除合同若一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同并要求赔偿损失第十条违约责任乙方逾期支付租金或费用超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同并没收押金任何一方违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失第十一条争议解决因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共4页。