沙溪镇租房合同怎么

沙溪镇租房合同怎么出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方位于沙溪镇的房屋事宜达成如下协议第一条租赁物信息甲方出租给乙方的房屋位于（具体地址、幢号、室号），以下简称“租赁房屋”租赁房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为房屋的附属设施设备包括（详细列明，如水表、电表、燃气管道等）甲方保证租赁房屋产权清晰，有权出租，并保证租赁房屋在租赁期间内不被第三人主张权利第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）租金支付方式为（选择按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期租金起始日前日内第1页共4页支付至甲方指定账户，账户信息为（开户银行、账户名称、银行账号）甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条房屋的使用和维护乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，应征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任乙方应按时支付物业管理费、水电费、燃气费、供暖费等相关费用，并承担因使用租赁房屋产生的其他费用甲方应保证租赁房屋及其附属设施设备在租赁期间处于可正常使用状态，并及时修复因自然使用产生的损坏如甲方未及时修复，乙方有权自行修复，费用由甲方承担第五条双方权利义务甲方权利义务

（1）甲方应按照约定交付租赁房屋，并保证其合法性

（2）甲方有权按时收取租金及相关费用

（3）甲方应履行租赁房屋的维修义务，确保乙方的正常居住乙方权利义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用

（2）乙方应妥善使用租赁房屋及其附属设施设备，不得损坏房屋结构或设施设备

（3）乙方不得将租赁房屋擅自转租、转借或改变用途

（4）乙方应遵守物业管理规定，维护租赁房屋及周边环境的整洁和安全第六条押金条款第2页共4页乙方应支付人民币元（大写）作为押金，用于保证乙方在租赁期间履行合同义务租赁期届满或合同解除后，乙方结清所有费用且无违约行为的，甲方应全额退还押金，不计利息第七条合同的续签和终止租赁期届满，双方有意续租的，应提前日协商一致，并签订新的租赁合同出现下列情形之一的，本合同终止

（1）租赁期届满

（2）双方协商一致解除合同

（3）因不可抗力导致租赁房屋无法正常使用合同终止时，双方应共同检查租赁房屋及附属设施设备，结清费用，并办理交接手续第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方逾期交付租赁房屋超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于个月租金的违约金第九条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力出租方（甲方）签字承租方（乙方）签字日期年月日第4页共4页。