沙溪镇租房合同管理

沙溪镇租房合同管理合同编号出租人（甲方）承租人（乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁有关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的房屋所有权证编号为，建筑面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条双方权利义务第1页共4页甲方权利义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间不存在权属纠纷甲方应确保该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间履行维修义务，及时处理房屋及设施的维修需求甲方不得在租赁期间擅自提高租金或改变其他合同条款，除非双方另有书面约定乙方权利义务乙方应按照合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意乙方应承担因使用该房屋而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、垃圾处理费等乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式非法转让给第三方，不得在该房屋内从事任何非法活动第五条费用承担该房屋租赁期间的物业费、维修费等由方承担该房屋租赁期间的税费由方承担该房屋的供暖、空调等能源费用由方承担第六条房屋使用规范乙方应爱护并合理使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿甲方应定期检查房屋及设施的使用状况，乙方应予以配合检查过程中如发现需维修事项，甲方应在合理时间内完成维修第2页共4页乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内从事任何违法活动第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同提供的房屋不符合合同约定的条件或存在安全隐患甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋乙方利用房屋从事违法活动第八条违约责任任何一方未按照合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金为元（大写元整）若违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿守约方的实际损失因乙方原因导致合同提前解除的，乙方应结清所有费用并支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第3页共4页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日以上合同内容已包含出租人与承租人的权利义务、费用承担、房屋使用规范等关键条款，符合《中华人民共和国民法典》的相关规定，确保合同的合法性与规范性第4页共4页。