沙特租房合同

沙特租房合同本合同由以下双方于年月日在沙特阿拉伯王国（城市）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名国籍身份证号/护照号地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名国籍身份证号/护照号地址联系电话鉴于甲方作为合法的出租人，拥有位于沙特阿拉伯王国（城市）的租赁物业的所有权或合法使用权，乙方希望承租该物业，双方根据《沙特阿拉伯民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条物业描述甲方同意将以下所述物业出租给乙方**地址**沙特阿拉伯王国（城市），区，街道，号物业类型[公寓/别墅/商业用房/其他]，具体描述如下[具体房型，如一室一厅、两室一厅等]第1页共5页[建筑面积平方米][楼层层/层][其他设施]**设施设备**物业内包含的设施设备包括但不限于[列表，如空调、冰箱、洗衣机、热水器等]，均已完好无损，经双方确认第二条租金及支付方式**租金标准**每月租金为沙特里亚尔（SAR），自合同签订之日起计**支付方式**乙方应于每月日前以银行转账、现金或其他双方约定的方式支付当月租金租金支付至甲方指定账户账户名称银行名称账户号码**租金调整**在租赁期限内，租金标准不变如因市场变化或其他合理原因需调整租金，双方应协商一致并签署补充协议第三条押金**押金金额**乙方需于签订本合支付押金沙特里亚尔（SAR）**押金用途**押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的所有条款，包括但不限于按时支付租金、合理使用物业、保持物业完好等**押金退还**在租赁期满且乙方全面履行合同义务后，甲方应在日内将押金无息退还乙方，抵扣乙方应承担的费用（如有）第2页共5页第四条租赁期限租赁起始日期年月日租赁结束日期年月日，共计个月**续租**租赁期限届满前日，乙方有权提出续租，双方应协商一致并签署新的租赁合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务**权利**甲方有权根据本合同收取租金及押金，有权要求乙方合理使用物业，并有权在乙方违约时采取相应措施义务甲方应确保物业在租赁期间内处于可正常使用状态，符合相关法律法规及安全标准甲方应按时提供与物业相关的所有费用发票（如水电费、燃气费等）甲方不得在租赁期间内将物业出租给第三方，或在物业内进行任何可能影响乙方正常居住或使用的活动乙方的权利与义务**权利**乙方有权在租赁期间内合法使用物业，并有权要求甲方在物业需要维修时及时处理义务乙方应按时支付租金及其他应缴费用第3页共5页乙方应合理使用物业及设施设备，不得进行任何违法或不当行为，不得擅自改变物业结构或用途乙方应保持物业内外的清洁卫生，合理处理垃圾，不得造成环境污染第六条维修与维护**甲方的维修责任**甲方负责物业的重大维修，包括但不限于结构损坏、管道堵塞、electrical systems等，费用由甲方承担**乙方的维修责任**乙方负责物业的日常维护，包括但不限于清洁、小件家具的维修等，费用由乙方承担**维修通知**乙方若发现物业需要维修，应在日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内进行维修第七条费用与责任分担**物业费用**租赁期间，乙方需承担物业使用期间的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、污水处理费、垃圾处理费、供暖费、空调费等**维护费用**乙方需承担其使用的设施设备的维护费用，包括但不限于家具、家电等的维修更换费用**保险费用**甲方负责物业的建筑物保险，乙方负责其个人财产的保险第八条合同的变更与终止**合同变更**任何对本合同条款的修改或补充均需以书面形式经双方签字确认**合同终止**在租赁期间内，任何一方不得单方面终止合同，除非对方严重违约或发生不可抗力事件第4页共5页**提前终止**如需提前终止合同，需提前日以书面形式通知对方，并协商一致第九条违约责任**租金支付违约**如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，需按%的年利率支付违约金**物业使用违约**如乙方擅自改变物业用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失**押金扣罚**如乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向物业所在地有管辖权的法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方签字年月日乙方签字年月日见证人签字年月日第5页共5页。