没交钱租房合同有效吗

没交钱租房合同有效吗房屋租赁合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称甲方）姓名身份证号码联系电话地址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，以下简称该房屋，建筑面积为平方米该房屋产权归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写），计元/年乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户名称开户银行账号逾期支付租金的，乙方应当按照逾期支付金额的%向甲方支付违约金第四条双方权利义务甲方权利义务

（1）甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时向乙方提供相关设施的使用说明

（2）甲方不得在租赁期限内单方面提高租金或改变租赁条件，除非经双方协商一致并签订补充协议乙方权利义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠

（2）乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或用途，如需装修需经甲方书面同意

（3）乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动第五条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）第2页共4页押金用于担保乙方履行本合同项下义务租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应无息退还押金第六条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得单方面变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第七条违约责任乙方逾期支付租金或其他费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠金额及违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失甲方未能按约定交付房屋或提供必要设施导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第八条争议解决因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）第3页共4页日期年月日第4页共4页。