没写合同不租房合同不腾房

没写合同不租房合同不腾房房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称甲方），身份证号码，联系电话，住址承租人（以下简称乙方），身份证号码，联系电话，住址鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，达成如下条款第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号，房屋产权证编号为，建筑面积为平方米该房屋的现状为（如已装修、有家具等），乙方已实地查看并确认房屋现状第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续租，应于期满前日协商一致并签订书面协议第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整），租金按支付，具体支付时间为每月日前第1页共5页租金支付至甲方指定账户账户名称，开户银行，银行账号甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票，具体以甲方提供的凭证为准第四条租金调整如遇市场租金变化，双方可协商调整租金，但应在租赁期内提前日书面通知对方，并达成一致意见，否则租金不变第五条押金为保证乙方履行本合同的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户，账户信息同上租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息如乙方有违约行为或导致房屋设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权追偿第六条房屋维修租赁期间，房屋的日常维修由方负责，费用由方承担房屋出现重大维修事项（如结构损坏、屋顶漏水等）时，甲方应负责维修，并承担相关费用，但乙方应提供必要的协助因乙方使用不当导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担第七条双方权利与义务甲方权利与义务有权按约定收取租金及押金第2页共5页有权对房屋使用情况进行监督，确保乙方合法使用房屋有权按时提供房屋，并保证房屋符合约定的使用条件租赁期间，甲方不得随意提高租金或改变合同内容甲方应保证房屋权属清晰，无纠纷，不影响乙方正常使用乙方权利与义务有权按约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途有权要求甲方提供房屋相关资料乙方应按时支付租金及押金，不得拖延乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋或其附属设施乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，如需转租，需经甲方书面同意乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、气、物业费等费用第八条合同的变更与解除任何一方不得擅自变更或解除合同经双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第九条违约责任乙方逾期支付租金，每逾期一日，按应付租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方需支付个月的租金作为违约金，且押金不予退还第3页共5页乙方未按约定使用房屋或擅自改变房屋用途、转租的，甲方有权解除合同，乙方需支付剩余租赁期内的租金作为违约金，且押金不予退还乙方损坏房屋设施或未按时缴纳水、电、气、物业费等费用，导致甲方损失的，乙方应赔偿损失甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，按月租金的%支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方需支付个月的租金作为违约金甲方在租赁期间内擅自提高租金或改变合同内容的，乙方有权解除合同，甲方需支付剩余租赁期内的租金作为违约金第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日补充说明第4页共5页请根据实际情况填写相关空白内容，如出租人和承租人的姓名、身份证号码、房屋地址等如需修改条款内容，请在签订前与对方协商一致并明确双方权利义务本合同仅为参考范本，具体条款需根据实际情况调整第5页共5页。