没有合同把租房

没有合同把租房房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方为位于省市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方拟承租该租赁房屋用于居住，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方将位于省市区路号的房屋出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下（如需）

1.2房屋面积为平方米，用途为

1.3该房屋的现状为（描述房屋的基本情况，如已装修、未装修等）第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2任何一方如需延长租赁期限或提前终止租赁，应提前日以书面形式通知另一方，并协商一致后签订补充协议第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户（账户名称，银行名称，账户号码）

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权要求乙方赔偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保租赁房屋的合法性，保证乙方在租赁期间内对该房屋的使用权第2页共5页

5.

1.2甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方通知后及时修复房屋及其附属设施的损坏或故障

5.

1.3甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及押金，并合理使用租赁房屋及其附属设施

5.

2.2乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得擅自转租、分租或利用租赁房屋进行非法活动

5.

2.3乙方应保持租赁房屋的清洁与卫生，并合理使用水、电、气等公共设施，不得浪费资源或造成不必要的损害

5.

2.4租赁期满后，乙方应按时将租赁房屋及其附属设施完好无损地交还甲方第六条房屋维修责任

6.1租赁期间，租赁房屋的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担

6.2若租赁房屋因甲方或其工作人员的疏忽导致损坏，乙方有权要求甲方及时修复或承担相应责任

6.3若租赁房屋因乙方的使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除相应费用第七条费用分担

7.1租赁期间，水、电、气、供暖、通讯、物业等费用由乙方承担，费用单据由乙方自行保留，甲方有权随时查阅

7.2房屋的维修费用由甲方承担，除非损坏系乙方使用不当所致第3页共5页

7.3若租赁房屋所在区域需缴纳其他费用（如房屋租赁税），由承担第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、分租或以其他形式交由他人使用

8.2若甲方同意转租，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将副本交甲方备案第九条合同的终止

9.1双方协商一致，可以提前终止本合同

9.2若乙方有以下行为，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋，并要求乙方赔偿损失

（1）未按时支付租金超过日；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）擅自转租、分租或利用租赁房屋进行非法活动；

（4）未经甲方同意连续日未在租赁房屋内居住

9.3若甲方有以下行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失

（1）提供的租赁房屋不符合合同约定的条件；

（2）无故干扰乙方的正常生活或使用，导致乙方无法正常使用租赁房屋第十条违约责任

10.1若乙方违约，除承担上述责任外，还需向甲方支付违约金人民币元（大写）第4页共5页

10.2若甲方违约，除承担上述责任外，还需向乙方支付违约金人民币元（大写）第十一条争议解决

11.1若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。