没有委托合同的租房合同

没有委托合同的租房合同租房合同合同编号签订地点签订时间出租人（以下简称甲方）姓名身份证号联系电话住址承租人（以下简称乙方）姓名身份证号联系电话住址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议第一条租赁物甲方将其合法拥有的位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的基本情况如下坐落建筑面积平方米产权证明（房屋所有权证编号）第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式月租金为人民币元（大写元整），租金标准为元/平方米租金支付方式乙方应按（每月/每季度/每半年）支付租金，于每期开始后的日内支付至甲方指定账户支付方式（银行转账/现金）甲方账户信息-开户行-账户名称-账号甲方应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金及其他费用乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息，于合同终止后，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应全额退还押金租赁期间，乙方需承担下列费用水费电费电话费燃气费物业管理费第2页共5页其他费用以上费用按（月/季度）结算，由乙方自行向相关单位缴纳，甲方不负担上述费用第五条租赁房屋的使用乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得改变房屋的结构，不得擅自拆除、改装、迁移房屋的任何部位或设施设备未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变其用途乙方应保持租赁房屋及其附属设施的完好，如因乙方使用不当或管理不善导致损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失第六条房屋的维修与保养租赁期间，甲方应保证租赁房屋的正常使用，对房屋及其附属设施的日常维护和维修负有责任，但因乙方使用不当或故意损坏除外乙方发现租赁房屋或设施存在安全隐患或需要维修时，应及时书面通知甲方，并由甲方负责维修或处理第七条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失未按约定支付租金超过日的；拖欠物业费、水电费等其他费用超过日的；擅自改变租赁房屋用途的；擅自转租、转借租赁房屋的；未按合同约定使用房屋，导致房屋或设施严重损坏的第3页共5页甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失未按约定提供租赁房屋或所提供租赁房屋不符合约定条件的；未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；第八条违约责任任何一方未履行本合同项下义务，均构成违约违约方应赔偿守约方所遭受的全部损失乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的%支付违约金乙方未按约定履行其他义务的，应按元/次支付违约金第九条合同的生效与终止本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效合同终止后，乙方应于终止之日起日内搬离租赁房屋，并将租赁房屋及附属设施完好交还甲方第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期第4页共5页乙方（签字）日期（注以上内容为示范文本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问）第5页共5页。