没有履行租房合同

没有履行租房合同合同编号合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称甲方）姓名性别身份证号码住址联系电话承租人（以下简称乙方）姓名性别身份证号码住址联系电话鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于（城市/县）（具体地址）的房屋出租给乙方使用，租期为年，自年月日起至年月日止，租金为每月人民币元（大写元整）现因（具体原因，例如乙方因个人原因无法继续履行合同，甲方因房屋第1页共4页需要进行改建或维修等），双方经友好协商，一致同意解除原合同，就未履行租房合同的相关事宜达成如下协议第一条合同解除

1.1双方一致同意自本合同签订之日起解除原合同，原合同的所有条款自本合同签订之日起失效

1.2甲乙双方均确认，截至本合同签订之日，原合同项下双方的权利义务已全部结算完毕，双方无任何争议第二条租金及押金的结算

2.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付截至本合同签订之日为止的租金，金额为人民币元（大写元整）

2.2乙方已支付的押金（如有）人民币元（大写元整），甲方应于本合同签订之日起日内予以退还，不计利息

2.3甲乙双方确认，租金和押金的结算已全部完成，双方对此无异议第三条物品交接

3.1乙方应于本合同签订之日起日内将承租房屋内的所有物品搬离，确保房屋内物品完整无损，并将房屋钥匙及相关物品（如有）交还甲方

3.2甲方应于乙方完成物品搬离并交还房屋钥匙后，对房屋进行验收若房屋及设施设备无损坏（正常损耗除外），甲方应签署验收确认书第2页共4页

3.3若乙方未能按时完成物品搬离，甲方有权进入房屋清理，相关费用由乙方承担；若房屋内物品有损坏，甲方有权从乙方押金中扣除相应赔偿费用第四条房屋维护

4.1乙方承诺在承租期间内已对房屋进行了正常使用和维护，未对房屋结构、设施设备造成任何损坏

4.2若甲方在验收过程中发现房屋或设施设备有损坏，乙方应承担相应维修费用或赔偿责任维修费用由甲方垫付后，从乙方押金中扣除，若押金不足以支付维修费用的，乙方应于收到甲方通知之日起日内补足差额第五条违约责任

5.1若乙方未能按本合同约定的时间支付租金或押金，则每逾期一日，乙方应按应付金额的‰支付违约金

5.2若乙方未能按本合同约定的时间搬离房屋，则每逾期一日，乙方应按原合同约定的日租金的倍支付违约金

5.3若甲方未能按本合同约定的时间退还押金，则每逾期一日，甲方应按押金金额的‰支付违约金第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第3页共4页

7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日联系电话乙方（签字）签署日期年月日联系电话附件原合同复印件租金结算单押金收据房屋及设施设备验收清单（注本合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师）第4页共4页。