没有租房合同拆迁

没有租房合同拆迁房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方拥有位于（城市/县）路号幢室的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，并同意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方达成如下协议第一条租赁物

1.1甲方出租给乙方的房屋位于，建筑面积为平方米，用途为（居住/办公/商业等），以下简称“租赁房屋”第1页共5页

1.2甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋若因甲方原因导致租赁房屋出现权属争议或第三人主张权利的，甲方应承担由此引起的一切法律责任，并赔偿乙方遭受的损失第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期满后希望继续承租租赁房屋，应提前日以书面形式通知甲方，双方可协商续签租赁合同第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），甲方指定的收款账户为开户银行账户名称账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权按照本合同第条的约定追究乙方的违约责任第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写），用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务第2页共5页

4.2押金不计利息，若租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内全额退还押金

4.3若乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金或违约金，不足部分甲方有权向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权依照本合同约定收取租金及相关费用

5.

1.2甲方有权对租赁房屋进行检查，确保房屋及设施处于正常使用状态

5.

1.3甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于不动产权属证明等文件

5.

1.4甲方不得在租赁期间无正当理由提前收回租赁房屋，否则应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁房屋

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.3乙方应合理使用租赁房屋及内部设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理

5.

2.4乙方不得擅自转租、分租或改变租赁房屋的用途，否则视为违约第六条租赁房屋的拆迁

6.1若租赁房屋在租赁期间内被政府征收或拆迁，双方应按照法律法规及本合同约定协商处理相关事宜第3页共5页

6.2如租赁房屋被征收或拆迁，甲方应提前日书面通知乙方，乙方应配合甲方办理相关手续

6.3若租赁房屋因拆迁而灭失，双方的租赁关系自动终止，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并协助乙方办理相关补偿事宜

6.4拆迁补偿若租赁房屋被拆迁，乙方有权获得因拆迁而产生的搬迁费用及相关补偿，具体补偿金额及方式由甲乙双方协商确定，或按照相关法律法规执行第七条违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，提前收回租赁房屋或无故拒绝乙方的续租请求，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失

7.2若乙方违反本合同约定，拖欠租金超过日或擅自改变租赁房屋用途、转租、分租的，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋，且乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金，若押金不足以覆盖违约金，则乙方应补足差额

7.3若因一方违约导致本合同无法履行，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第八条争议解决

8.1若因本合同的履行发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日注本合同为范本，具体内容需根据实际情况填写，涉及金额、时间等条款请根据双方协商结果填写第5页共5页。