没有租房合同租房人跑了

没有租房合同租房人跑了房屋租赁合同合同编号签订地点甲方（出租人）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租人）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物及基本情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的房屋所有权证编号为，建筑面积为平方米

1.2租赁房屋的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅将租赁房屋用于该用途，不得擅自改变房屋结构或用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商，并签订书面续租协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写），支付方式为（现金、银行转账等）

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金及押金的退还

4.1乙方在签订本合应向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还押金

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按约收取租金和押金，并监督乙方合法使用租赁房屋

5.

1.2甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权无争议，并确保租赁房屋在租赁期间内处于可正常使用状态

5.

1.3甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定第2页共4页

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权按约使用租赁房屋，但不得擅自转租、分租或将租赁房屋用于违法活动

5.

2.2乙方应按时支付租金及其它应付款项，不得无故拖欠

5.

2.3乙方应合理使用租赁房屋及内部设施，如有损坏应及时修复或承担相应赔偿责任

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费等相关费用第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2在租赁期间，若甲方需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金

6.3乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

6.

3.1乙方逾期支付租金超过日；

6.

3.2乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、分租租赁房屋；

6.

3.3乙方利用租赁房屋从事违法活动第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，除按约定支付违约金外，甲方有权停止供电、供水等，直至乙方履行支付义务

7.2乙方提前退租的，需提前日以书面形式通知甲方，并按月租金的%向甲方支付违约金如乙方未按通知时间退租，甲方有权立即收回租赁房屋，且乙方需支付实际使用期间的租金及费用第3页共4页

7.3甲方未能按约交付租赁房屋的，应按月租金的%向乙方支付违约金

7.4因乙方原因导致租赁房屋损坏的，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方承担第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共4页。