没有租房合同诉讼

没有租房合同诉讼房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话住址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话住址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本信息甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何法律纠纷第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月合同到期后，双方如需续租，应另行协商并签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共4页乙方应支付的月租金为人民币元整（大写）租金不含税，甲方应提供合法的收款凭证乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定的银行账户甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方应支付押金人民币元整（大写），用于保障甲方房屋及相关设施的安全和完好押金不计利息合同终止时，乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，甲方应全额退还押金如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方合法使用房屋甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及押金，并合理使用房屋及设施，避免造成损坏乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得对房屋进行任何装修或改建租赁期间，乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、供暖、电话、网络、物业费等相关费用第2页共4页第六条房屋的使用与维护乙方应妥善使用该房屋及设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方应在接到乙方维修请求后，及时进行维修或安排专业人员进行维修，确保乙方的正常使用除房屋的自然老化外，若因甲方提供的房屋或设施存在安全隐患或无法正常使用，导致乙方无法继续租住，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金第七条房屋转租乙方在租赁期间不得将该房屋转租或转借给他人如有违反，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第八条合同的变更和解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除甲方因房屋所有权变更需要解除合同的，应提前日书面通知乙方，并协助乙方办理相关手续除本条另有规定外，任何一方不得单方面解除合同若因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿给对方造成的损失第九条违约责任乙方未按约定支付租金或押金超过日的，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金元整（大写）乙方违反本合同约定的其他义务或条件，经甲方通知后日内未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第3页共4页甲方在租赁期间擅自提高租金或提前收回房屋的，应向乙方支付违约金元整（大写），并退还剩余租金及押金第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。