没有租房怎么搞租房合同

没有租房怎么搞租房合同租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（甲方）姓名身份证号联系方式地址承租人（乙方）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物甲方出租给乙方的房屋位于（城市/县）区路号室，以下简称“该房屋”该房屋的建筑面积为平方米，具体房产权属以不动产权证/房产证为准第二条租赁期限第1页共4页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满，乙方若需继续租赁该房屋，应提前日书面通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同在租赁期内，任何一方不得单方面提前终止本合同，除非发生本合同约定的违约情形第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金按支付，首次租金于年月日前支付，后续租金应于每期开始前日支付甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（￥）押金用于抵扣乙方在租赁期间应承担的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等）或在租赁期届满时，若乙方无任何违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）任何一方不得无故扣留或抵扣押金，如有特殊情况，需双方协商一致第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证其对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并确保该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利第2页共4页甲方应保障该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供房屋的使用说明及安全注意事项甲方有权对乙方的房屋使用进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活和工作乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿乙方不得将该房屋转租、转借或改变其用途，不得在该房屋内从事违法活动乙方应按时缴纳该房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用，并保留相关缴费凭证第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方需提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，并退还乙方已支付的押金及未使用的租金（如有）若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意，否则视为违约第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，均构成违约，应向守约方支付违约金人民币元整（￥）若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金第3页共4页乙方未按约定用途使用该房屋或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金甲方未按约定提供该房屋或干扰乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力出租人（甲方）签字日期年月日承租人（乙方）签字日期年月日第4页共4页。