没租房可以签租房合同吗

没租房可以签租房合同吗房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为（租赁房屋的产权人/使用权人），乙方拟承租甲方拥有的位于（具体地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”），双方就租赁相关事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（具体地址），房屋用途为（居住/办公/商业等），建筑面积为平方米

1.2该房屋的权属状况为（自有/按揭/其他），甲方保证对该房屋拥有完整的出租权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或法律纠纷第1页共5页

1.3甲方同意在乙方未实际看房的情况下，与乙方签订本合同乙方确认已充分了解该房屋的基本情况及相关信息，并愿意基于信任与甲方签订本合同第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方如需继续租赁，应于合同期满前三十日内协商一致，并签订书面续租协议

2.3任何一方未在合同期满前三十日内提出异议，视为同意续租，租赁期限自动延长一年，本合同条款继续适用于续租期间第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称银行账号开户银行

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票

3.4若乙方延迟支付租金，每逾期一日，应按日租金的千分之一向甲方支付违约金第四条押金第2页共5页

4.1乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户（同上）

4.3合同期满或双方协商一致解除合若乙方无违约行为且按时交还房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）如乙方有违约行为或未按约定交还房屋，甲方有权扣除相应金额用于抵扣乙方应承担的费用或损失第五条房屋交付

5.1在乙方未实际看房的情况下，甲方向乙方交付房屋的具体时间为年月日

5.2甲方应保证交付的房屋符合以下条件

（1）房屋具备合法的使用条件，不存在安全隐患；

（2）水、电、燃气、供暖等基础设施正常运行；

（3）房屋内部清洁，无明显异味

5.3如乙方在实际使用过程中发现房屋存在任何问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以修复或解决第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

（1）甲方有权收取租金及押金，并监督乙方按时支付；

（2）甲方应保证房屋的合法性及使用权，并在租赁期间不得单方面提高租金；

（3）甲方应按时修复房屋及设施设备的损坏，确保房屋处于可正常使用状态；第3页共5页

（4）甲方不得干涉乙方的正常生活及经营活动，但有权对乙方的违法行为进行制止和举报

6.2乙方权利与义务

（1）乙方有权使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途；

（2）乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠；

（3）乙方应爱护房屋及设施设备，如有损坏应承担修复或赔偿责任；

（4）乙方不得将房屋转租、转借或改变使用性质，不得在房屋内从事非法活动；

（5）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第七条费用承担

7.1租赁期间，水、电、燃气、供暖等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用，不得拖欠

7.2乙方应承担租赁期间的物业服务费、垃圾费、绿化费等其他相关费用

7.3若乙方未按时缴纳上述费用，导致甲方或物业管理部门追究责任或产生费用，乙方应承担全部责任并赔偿造成的损失第八条合同解除

8.1经双方协商一致，可以解除本合同

8.2若甲方因自然灾害、政府征收或其他不可抗力原因导致房屋无法继续出租，甲方有权解除合同，但应在合理时间内提前通知乙方，并协助乙方办理退租手续

8.3若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第4页共5页

（1）未按时支付租金超过日的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）将房屋转租、转借的；

（4）利用房屋进行非法活动的

8.4合同解除后，双方应共同办理房屋交接手续，结清相关费用第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或给对方造成损失的，应承担相应的违约责任

9.2如因甲方原因导致合同解除或无效，甲方应退还已收取的租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失

9.3如因乙方原因导致合同解除或无效，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应赔偿甲方遭受的损失第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.4本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力（以下为签字部分，略）本合同为规范双方权利义务的重要文件，双方在签署前应仔细阅读并确认无误未实际看房的情况下签署合同，视为双方基于信任达成一致，双方应严格履行合同约定的义务第5页共5页。