没租房怎么办租房合同

没租房怎么办租房合同房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）地址身份证号联系电话承租方（以下简称“乙方”）地址身份证号联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米（建筑面积/使用面积），房屋用途为，该房屋的所有权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有出租权第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（银行转账/现金支付），乙方应于每期租金到期日前日支付下期租金甲方收款账户信息开户银行账户名称账号第四条押金及其他费用乙方需向甲方支付租房押金人民币元（大写元整）押金用途为保证乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋及设施完好等租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金（不计利息）租赁期间，乙方需自行承担该房屋的水费、电费、燃气费、电话费、电视收视费、网络费及物业管理费等各项费用第五条房屋的交付及返还甲方应在本合同签订后日内向乙方交付该房屋，并办理相关交接手续乙方应按现状接收该房屋，如有特殊情况，双方可另行协商租赁期满后，乙方应按约定时间将该房屋返还甲方，并办理交接手续如乙方逾期返还，甲方有权要求乙方支付逾期占用期间的租金，并有权reclaiming任何损坏的房屋及设施第六条房屋修缮与维护租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担第2页共4页乙方应合理使用该房屋及设施，如因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担乙方如需对房屋进行装修或改变房屋结构，需事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任第七条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按约定收取租金及相关费用甲方有义务按约定向乙方交付房屋，并在租赁期间保持该房屋的正常使用状态甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务乙方有权按约定使用该房屋，并享有按约定时间要求甲方交付房屋的权利乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应妥善使用房屋及其设施，不得擅自转租、转借该房屋或改变其用途乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，保持该房屋的整洁和安全第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿给对方造成的损失在租赁期间，若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按约定退还多余的租金及押金第九条违约责任第3页共4页乙方如逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金乙方如擅自转租、转借该房屋或改变其用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方如无正当理由提前退租，需向甲方支付相当于个月租金的违约金甲方如违反约定提前收回房屋或以其他理由单方面解除合同，需向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还已支付的押金及未使用的租金第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各持份，具有同等法律效力第十二条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第4页共4页。