没租房怎么弄租房合同

没租房怎么弄租房合同租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方依法拥有位于省市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，乙方希望承租该租赁房屋，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议第一条房屋租赁标的

1.1甲方同意将其拥有合法所有权的租赁房屋出租给乙方使用租赁房屋的地址为，建筑面积为平方米，具体以不动产权证或房产证为准

1.2租赁房屋的现状及结构已由甲乙双方共同查验并确认无误，乙方已充分了解租赁房屋的现状及周边环境第二条租赁期限第1页共6页

2.1本合同约定的租赁期为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若双方均无异议，可协商续租续租事宜应另行签订书面合同，本合同自动终止第三条租金及相关费用

3.1租金为每月人民币元（大写元整），租金按个月支付，乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户

3.2甲方指定的收款账户，账户名，开户银行

3.3租赁期间，乙方需承担因使用租赁房屋而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾费、物业管理费等甲方已代为缴纳的费用，乙方应根据甲方提供的账单或收据，在收到通知后的日内支付相应费用

3.4租金及相关费用的支付方式以人民币结算，除非双方另有书面约定，否则不得以其他货币支付第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内无息退还押金

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿第五条房屋的交付与验收第2页共6页

5.1甲方应于年月日将租赁房屋交付乙方使用，双方应签订《房屋交接单》，记录房屋及附属设施的现状

5.2乙方在接收房屋时，应进行详细检查，若发现房屋或附属设施有损坏或瑕疵，应及时通知甲方并书面记录，双方共同确认

5.3若因乙方未及时验收或验收后未提出异议，视为租赁房屋已按约定状态交付使用，后续出现的相关问题由乙方自行承担第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方享有租赁房屋的所有权，并有权按约定收取租金及相关费用

6.

1.2甲方应确保租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方请求时，及时提供必要的维修或协助

6.

1.3甲方不得在租赁期间将租赁房屋另行出租或出售，不得干扰乙方的正常使用

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方享有租赁房屋的使用权，但不得擅自转租、分租或改变租赁房屋的用途

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付

6.

2.3乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，避免损坏如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿损失

6.

2.4乙方不得在租赁房屋内进行任何违法活动，不得存放危险物品，不得打扰其他住户的正常生活第七条房屋的维护与维修第3页共6页

7.1租赁房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担

7.2房屋主体结构及附属设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担若因甲方原因未能及时维修导致乙方受损，甲方应承担相应责任

7.3甲乙双方应相互配合，确保维修工作的顺利进行维修期间，若租赁房屋无法正常使用，双方可协商调整租金或延长租期第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，乙方需支付应付金额的%作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失

8.2乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失

8.3甲方无正当理由提前收回租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失

8.4任何一方因违约导致本合同解除的，违约方需赔偿守约方的所有实际损失，包括但不限于租金损失、维修费用、误工费等第九条合同的变更与解除

9.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效

9.2在租赁期内，任何一方不得单方面解除合同，除非因不可抗力或违约行为导致第十条其他条款

10.1通知送达第4页共6页

10.

1.1本合同项下所有通知、请求或其他通信应以书面形式送达对方，送达地址以本合同所载地址为准，除非一方书面通知其他地址

10.

1.2通知自送达之日视为已发出若无法送达，则通过邮资prepaid可能的地址视为已送达

10.2不可抗力

10.

2.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同，任何一方均不承担违约责任

10.3争议解决

10.

3.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

10.4其他

10.

4.1未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.

4.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十一条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共6页以上为《租房合同》的范文，内容涵盖了房屋租赁的主要法律条款，确保双方权益的合法性请根据实际情况补充具体信息，建议在签署前咨询专业律师以确保合同的合法性和完整性第6页共6页。