没租房签了租房合同

没租房签了租房合同房屋租赁合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市签订出租方（以下简称甲方）地址身份证号码/统一社会信用代码联系电话承租方（以下简称乙方）地址身份证号码/统一社会信用代码联系电话鉴于甲方系房屋（以下简称该房屋）的合法所有权人，乙方拟承租该房屋用于用途，双方经友好协商，达成如下协议，共同遵守第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市区路号栋单元室，建筑面积为平方米，产权证编号为

1.2该房屋的附属设施包括但不限于

1.3该房屋的装饰和设备状况详见附件《房屋交验清单》第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若双方同意延长租赁期限，应于原租赁期届满前日协商签订书面补充协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名开户行账号

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写），用于保证乙方履行本合同各项义务

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时结清各项费用，甲方应全额退还押金

4.3如乙方违约导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应保证对该房屋享有合法的所有权，且该房屋在租赁期间内未设定任何权利限制第2页共5页

5.

1.2甲方应在约定时间内将该房屋交付乙方使用，确保房屋处于可正常使用状态

5.

1.3甲方有权对乙方的使用行为进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活和工作

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用并维护该房屋及其附属设施，避免造成损坏如因乙方原因导致损坏，应承担修复或赔偿责任

5.

2.3乙方不得擅自改变房屋结构或进行违法活动，不得将房屋用于非法用途

5.

2.4乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变使用性质，确需转租的，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同

6.

2.1乙方擅自改变房屋使用性质的；

6.

2.2乙方未经甲方书面同意，将房屋转租、转借的；

6.

2.3乙方利用房屋进行违法活动的；

6.

2.4乙方逾期支付租金超过日的

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同

6.

3.1甲方未按时交付房屋超过日的；

6.

3.2甲方提供的房屋不符合合同约定条件的；

6.

3.3甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用的第七条违约责任第3页共5页

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰支付违约金

7.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的‰支付违约金

7.3任一方违约导致本合同解除的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金

7.4乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，应承担修复或赔偿责任

7.5任何一方的违约行为给对方造成其他损失的，应赔偿相应的损失第八条房屋维护与修缮

8.1日常维护乙方应合理使用房屋及设施，如因乙方使用不当导致损坏，由乙方负责修复或赔偿

8.2设施维修房屋主体结构的维修由甲方负责，日常设施的维修由乙方负责，维修费用由责任方承担

8.3乙方需要对房屋进行装修的，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意，费用由乙方自理

8.4房屋维修期间，若影响乙方正常使用，甲方应相应减免租金或提供替代居所第九条通知与送达

9.1本合同项下任何通知或文件应以书面形式送达对方

9.2通知送达地址为本合同第一页所列地址，若地址变更，应提前书面通知对方，否则以原地址为准

9.3通知一经送达，视为已有效履行告知义务第十条争议解决第4页共5页

10.1双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同附件与合同正文具有同等法律效力

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.4本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附件房屋交验清单其他相关文件第5页共5页。