没租房能签租房合同吗

没租房能签租房合同吗租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲乙双方就租赁位于（城市/县）（以下简称“租赁房屋”）的相关事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方自愿订立本合同，并共同遵守第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用租赁房屋的地址为，具体见附件《房屋所有权证》复印件，房屋产权人为，产权证号为

1.2租赁房屋的面积为平方米（建筑面积/使用面积）第1页共5页

1.3租赁房屋的现状□毛坯房□简装□精装□其他（具体描述）

1.4租赁房屋的用途为（居住/办公/商业/其他）乙方承诺租赁期间仅将租赁房屋用于上述用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方可协商续租如需续租，双方应在合同期满前日书面通知对方，并签订新的租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金为元/月（大写）

3.2租金支付方式□月付□季付□半年付□年付

3.3租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付

3.4甲方收款账户信息户名银行账户第四条押金

4.1乙方应支付押金元（大写）

4.2押金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于租赁房屋的维修、清洁及相关费用第2页共5页

4.3合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应按本合同约定，向乙方提供租赁房屋，并确保其具备正常使用功能

5.

1.2甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用，确保其符合约定用途，并有权要求乙方改正其违法行为

5.

1.3甲方应按时提供与租赁房屋相关的各类证明文件，协助乙方办理相关手续

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任

5.

2.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行扩建、改建

5.

2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动第六条租赁房屋的维修与维护

6.1租赁房屋的日常维修由方负责，费用由方承担

6.2因乙方使用不当或人为损坏租赁房屋及其附属设施的，乙方应承担维修费用

6.3租赁房屋的大修或特殊维修，由甲方负责，费用由方承担，具体金额由双方协商确定第3页共5页第七条租赁房屋的使用与管理

7.1乙方不得将租赁房屋转租、分租或出借给他人

7.2乙方不得在租赁房屋内存放危险物品，不得从事易燃、易爆、有毒或其他违法活动

7.3乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费、垃圾费、电梯费等相关费用第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

8.

2.1乙方未按约定支付租金超过日的；

8.

2.2乙方擅自改变租赁房屋用途的；

8.

2.3乙方利用租赁房屋从事违法活动的

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

8.

3.1甲方未按约定交付租赁房屋的；

8.

3.2甲方提供的租赁房屋不符合约定条件的第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金

9.2甲方逾期交付租赁房屋的，每逾期一日，应向乙方支付已付租金%作为违约金

9.3任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下无正文）附件房屋所有权证复印件甲乙双方身份证复印件/营业执照其他相关证明文件甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。