没签名的租房合同有效吗

没签名的租房合同有效吗租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名身份证号地址联系电话乙方（承租方）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方亦愿意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租的房屋位于（城市/县）区路号幢室，以下简称“该房屋”

1.2该房屋的用途为（居住/办公），乙方承诺在租赁期间内不擅自改变房屋的用途

1.3该房屋的建筑面积为平方米，房型为室厅卫第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期满后希望继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（￥）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的账户户名开户银行银行账号或直接支付给甲方

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（￥）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）

4.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方可从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分有权要求乙方补足第五条双方权利与义务第2页共5页

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按时收取租金及其他应由乙方承担的费用

5.

1.2甲方应保证出租的房屋符合国家规定的安全标准，具备正常的居住或办公条件

5.

1.3甲方不得在乙方租赁期限内单方面提高租金，除非本合同另有约定

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期限内合理使用该房屋及其附属设施

5.

2.2乙方应按时支付租金及其他应由乙方承担的费用

5.

2.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品

5.

2.4乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任

5.

2.5乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任第六条费用承担

6.1租赁期间，该房屋的物业费、水电费、燃气费、有线电视费、网络费等费用由乙方承担，双方各自承担其因使用该房屋而产生的其他费用

6.2该房屋的维修费用（除正常使用导致的磨损外）由甲方承担，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第七条房屋的修缮与装修

7.1如果该房屋需要进行维修，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修逾期不维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担第3页共5页

7.2乙方若需对该房屋进行装修，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意装修费用由乙方自理，且不得影响房屋的结构安全或正常使用第八条合同的变更、解除与终止

8.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2若甲方违反本合同约定，未能提供符合约定条件的房屋，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失

8.3若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

8.4租赁期满后，本合同自行终止乙方若希望继续承租，应与甲方另行签订书面合同第九条违约责任

9.1若乙方未能按时支付租金或违反本合同约定，甲方可书面通知乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿甲方遭受的损失

9.2若甲方未按约定履行维修义务或其他义务，乙方可书面通知甲方限期改正；逾期未改正的，乙方有权解除合同，甲方应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失

9.3任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力补充协议注意事项根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，合同的签订应当由双方签字或盖章后方可生效若本合同未由双方签字，将不具有法律效力请双方在签署本合认真核实合同内容，确保双方权益甲方（签字）签署地点签署日期年月日乙方（签字）签署地点签署日期年月日第5页共5页。