没签租房合同风险

没签租房合同风险房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号联系地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写）租金支付方式（现金/银行转账）第1页共3页乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金第四条双方权利与义务甲方保证出租房屋的合法性，确保房屋不涉及任何法律纠纷乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，需书面征得甲方同意，并自行承担相关费用租赁期间，乙方应按时支付租金、水、电、燃气、物业等费用甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，如出现质量问题，甲方应及时修复乙方不得将房屋转租、转借或改变用途第五条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）租赁期满后，乙方无违约行为且房屋设施无损坏的，甲方应全额退还押金（不计利息）第六条房屋的转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应的违约责任第七条合同续签与终止合同期满后，如乙方继续承租，双方应另行签订书面合同合同期满或合同解除后，乙方应在日内搬离房屋，并将房屋恢复原状第八条违约责任第2页共3页任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日（注请根据实际情况填写具体信息，确保合同内容完整、准确签署合同前，建议双方仔细阅读并确认无误）第3页共3页。