没签订租房合同前不租房

没签订租房合同前不租房房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方将座落于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，权属证明文件编号为租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方约定，租赁期届满后，如乙方希望继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整）租金按支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金于每期开始之日起日内支付至甲方指定bank账户户名第1页共4页银行账号乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方可按日收取应付租金‰的违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任第四条押金乙方应支付押金人民币元整（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金不计利息，租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条房屋交付及验收甲方应于本合同签订后日内将该房屋交付乙方使用交付前，双方应共同对房屋进行查验，确认房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并签署《房屋交接单》乙方应按《房屋交接单》所载明的房屋状况使用该房屋若有异议，应在交付时向甲方提出，否则视为认可房屋现状第六条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及相关设施设备，不得擅自拆改、破坏房屋结构或附属设施若因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用乙方需要对房屋进行装修的，应提前书面通知甲方，并征得甲方书面同意装修产生的费用及责任由乙方自行承担乙方应定期对该房屋进行维护保养，确保其处于良好的可使用状态第七条双方权利义务第2页共4页甲方权利义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期间内对该房屋的使用权

（2）甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活

（3）甲方应按时提供房屋的权属证明及其他相关文件乙方权利义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用房屋及相关设施设备，不得进行任何违法活动

（3）乙方不得将该房屋转租、转借或擅自改变用途，若确实需要，应提前征得甲方书面同意第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；

（2）乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

（3）乙方利用该房屋进行违法活动的；

（4）乙方擅自拆改、破坏房屋结构或附属设施的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定时间交付房屋的；

（2）甲方提供的房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

（3）甲方违反合同约定，影响乙方正常使用的第九条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件包括

（1）房屋平面图；

（2）房屋现状照片；

（3）其他相关文件本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件房屋平面图房屋现状照片其他相关文件第4页共4页。