没购房合同如何出租房屋

没购房合同如何出租房屋房屋租赁合同出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋面积为平方米，产权证明文件如下

1.2该房屋的平面图、房屋结构、配套设施等详见附件，甲乙双方签字确认后作为本合同的组成部分第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方希望续租，需在租赁期届满前日书面通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付）甲方收款账户信息如下开户行，账户名，账号

3.3租金支付时间为（每月日/每季度日/每半年日）乙方应第1页共4页按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日需支付应付租金的%作为违约金第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写）

4.2押金用途用于保证乙方履行本合同项下之义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何权利瑕疵

5.

1.2甲方应保证该房屋及附属设施处于适租状态，并在出租时提供必要的房屋使用文件

5.

1.3在租赁期间，甲方不得将该房屋出租给第三方，不得单方面提高租金

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按合同约定按时支付租金及相关费用

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设备，不得进行任何违法行为或损坏房屋结构

5.

2.3乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变其用途

5.

2.4乙方应配合甲方对该房屋进行定期检查，发现隐患应及时告知甲方第六条房屋使用规定

6.1乙方不得在该房屋内进行任何违法活动第2页共4页

6.2乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品

6.3乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用

6.4乙方应保持该房屋内外清洁，合理处理生活垃圾第七条合同续签与终止

7.1租赁期满后，双方若无续约意向，本合同自行终止

7.2如乙方提前终止合同，需提前日书面通知甲方，否则乙方需支付剩余租赁期内的租金作为违约金

7.3如甲方因自身原因需提前终止合同，需提前日书面通知乙方，双方协商一致后可解除合同，甲方需退还乙方已支付的押金及相关费用第八条违约责任

8.1若乙方未按期支付租金，甲方有权解除合同，收回该房屋，押金不予退还

8.2若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同

8.3若甲方在租赁期间将该房屋出租给第三方，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，甲方需双倍返还押金，并赔偿乙方造成的损失第九条争议解决

9.1因履行本合同发生争议的，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分

10.3本合同自甲乙双方签字之日起生效

10.4本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。