沧州人才租房合同

沧州人才租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在河北省沧州市签订出租人（以下简称甲方）姓名身份证号码联系方式地址承租人（以下简称乙方）姓名身份证号码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于河北省沧州市区（县）街道号的房屋出租给乙方使用该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租第二条租赁期限第1页共5页租赁期限自年月日始，至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称账户号码银行名称若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期部分的违约金，违约金为每日‰的滞纳金第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整）作为履约担保押金将在租赁期满后，乙方结清所有费用且房屋、设施无损坏的情况下全额退还，不计利息若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用除了正常的居住用途外，乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，未经甲方书面同意，不得进行任何形式的装修或改造第2页共5页乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用乙方应保持房屋内外的清洁卫生，不得在公共区域堆放垃圾或物品，不得从事任何违法或扰民活动第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证该房屋的合法性及出租的合法性，确保乙方在租赁期间内不受任何第三人对该房屋主张权利的干扰甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方应按时提供房屋及相关设施，并在租赁开始前与乙方共同检查房屋状况，确认无误后签署《房屋交验清单》乙方的权利与义务乙方有权在租赁期内按照合同约定使用该房屋，并享有安静生活的权利乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得擅自增加共同居住人乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同若甲方因不可抗力因素或政府征收、征用、改造等原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，乙方应配合搬迁，租金按实际使用时间结算若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前退租违约金，违约金为个月的租金第3页共5页第八条违约责任任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任因乙方原因导致合同解除的，甲方有权扣除押金，并要求乙方赔偿造成的损失因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还押金，并赔偿给乙方造成的损失第九条租赁期满租赁期满后，若乙方希望继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同若乙方不再续租，应提前日书面通知甲方，并在租赁期满后日内结清所有费用，搬离该房屋，将房屋恢复至租赁时的状态第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）第4页共5页签署日期年月日以上内容为合同的主要条款，未尽事宜可由双方协商补充，确保合同内容全面、合法、有效第5页共5页。