沧州租房合同审核

沧州租房合同审核合同编号签订地点出租方（以下简称甲方）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名/单位名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的坐落于市区路号小区号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”），出租给乙方用于居住/办公使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号双方确认该房屋现状已由乙方查验，乙方对该房屋的现状表示认可第二条租赁用途第1页共5页乙方承诺租赁该房屋仅用于用途，不得擅自改变房屋用途，不得利用该房屋进行非法活动或存放危险品如乙方需要改变房屋用途，应当提前书面通知甲方并征得甲方书面同意第三条租赁期限该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式

4.1该房屋的租金为每月人民币元（大写）

4.2租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始日前支付

4.3甲方收取租金的银行账户信息如下开户银行账户名称银行账号如有变更，甲方应当提前日书面通知乙方第五条押金及费用

5.1乙方应支付房屋押金人民币元（大写），用于保障乙方履行本合同义务合同期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应当全额退还押金（不计利息）

5.2租赁期间，乙方需自行承担以下费用水费、电费、燃气费、取暖费第2页共5页有线电视费、网络费、电话费物业服务费（如适用）上述费用由乙方直接向相关部门或单位缴纳

5.3甲方承担以下费用房屋的物业费（如适用）如有其他费用约定，可另行协商并在本合同中明确第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

（1）按时提供该房屋，并保证其合法性，享有该房屋的所有权或合法处分权；

（2）不得干涉乙方的正常居住/使用，但有权进入房屋进行维修、检查或验收；

（3）在租赁期限内，若将该房屋所有权转移给第三方，应当提前日书面通知乙方，并确保房屋受让人继续履行本合同

6.2乙方的权利与义务

（1）按时支付租金和相关费用，不得拖欠；

（2）合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应当及时修复或赔偿；

（3）不得擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途；

（4）不得在房屋内从事违法活动，遵守相关法律法规第七条合同变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

7.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同

（1）乙方未按约定支付租金连续超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借他人；第3页共5页

（3）乙方利用该房屋进行非法活动

7.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同

（1）甲方未按约定提供该房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；

（2）甲方违反本合同约定，未能履行义务，且在收到乙方通知后日内未予改正

7.4合同解除后，双方应结清相关费用，甲方应当退还乙方的押金（如有）第八条违约责任

8.1甲方违约责任

（1）甲方未能按约履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋的，应当赔偿乙方遭受的损失；

（2）甲方提前解除合同，应当赔偿乙方剩余租赁期内的预期利益损失

8.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金人民币元；

（2）乙方违反本合同约定或法律法规规定，导致甲方受损的，应赔偿相应损失；

（3）租赁期届满或合同解除后，乙方未按时腾退房屋的，每逾期一日，需向甲方支付房屋占用费人民币元第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第4页共5页第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签订日期年月日乙方（签字/盖章）签订日期年月日第5页共5页。