沭阳租房合同

沭阳租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在沭阳县签订甲方（出租人）姓名身份证号码地址联系电话乙方（承租人）姓名身份证号码地址联系电话鉴于甲方愿意将拥有完全所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金和履行合同约定的其他义务根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于沭阳县街道小区栋室，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等）该房屋第1页共5页权属证明为（房产证/不动产权证），证号为第二条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前）将当期租金支付至甲方指定账户收款人开户银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第三条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止乙方如需续租，应在租赁期届满前日书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同第四条押金乙方在签订本合需支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共5页甲方保证出租的房屋依法享有所有权或使用权，且未设定任何权利限制或纠纷甲方负责房屋及其附属设施的维修和维护，确保房屋处于可正常使用状态甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常居住或经营活动乙方权利与义务乙方应按时足额支付租金及押金乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用房屋进行违法活动乙方应保持房屋及设施设备的整洁完好，并合理承担因使用产生的费用（如水、电、燃气、物业费等）乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或允许他人使用第六条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，违约金为元甲方未按约定提供房屋或违反其他约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金元，情节严重的可追究其法律责任第3页共5页因乙方使用不当造成房屋或设施设备损坏的，乙方应承担维修费用或折价赔偿一方提前解除合同的，应提前日通知另一方，并支付相当于个月租金的违约金第七条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任本合同解除后，甲乙双方应结清各项费用，返还押金第八条其他约定水、电、燃气、物业等费用由乙方承担，按月／季度支付，支付方式为本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力房屋交付时，双方应共同检查房屋及设施设备，确认无误后签署《房屋交付确认书》租赁期间，甲方如需抵押或出售房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权甲乙双方均为完全民事行为能力人，签订本合已充分了解合同内容及法律后果第九条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条联系方式第4页共5页甲乙双方的联系方式以本合同所列为准，如联系方式发生变化，应在变更后日内书面通知对方，否则以原联系方式为准第十一条声明与承诺甲方承诺房屋不存在抵押、查封、租赁或其他权利限制，如有虚假，乙方可解除合同并要求赔偿乙方承诺提供的身份信息和联系方式真实有效，如有虚假，甲方可解除合同且不退还押金本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。