沭阳租房合同模板

沭阳租房合同模板合同编号签订地点甲方（出租方）乙方（承租方）鉴于甲方愿意将位于沭阳县街道号楼单元室的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方为明确各自的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，特订立本合同如下第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于沭阳县街道号楼单元室（以下简称该房屋）该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋所有权证编号为

1.2该房屋的室内附属设施包括，详见附件《房屋附属设施清单》第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还如乙方有意继续承租，则需于租赁期满前日向甲方提出续租书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式第1页共5页

3.1该房屋租金为元/月，支付方式为（现金/转账），乙方应于每期租金到期前日支付，即

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供收据第四条押金

4.1乙方需支付押金元押金于本合同签订之日支付，租赁期满且乙方无任何违约行为后，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金，并有权要求乙方在租赁期间内不得转租、转借该房屋

5.

1.2甲方应对该房屋及其附属设施进行检查，确保其处于可使用状态，并在该房屋的自然损坏或正常损耗下，及时进行维修费用由甲方承担

5.

1.3在租赁期间，如需对房屋进行改造或装修，甲方应提前与乙方协商，取得乙方的书面同意，并不得影响乙方的正常使用

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权按照合同约定使用该房屋及其附属设施，并有权在租赁期结束时要求甲方退还押金（无违约情况下）

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，如因乙方原因导致租金支付延迟，每延迟一日，乙方需按日租金的%支付违约金第2页共5页

5.

2.3乙方不得在租赁房屋内进行任何违反法律法规的行为，不得存放危险物品，不得进行扰民活动，并应保持该房屋及其附属设施的整洁和完整

5.

2.4乙方如需对房屋进行装修或改造，需征得甲方书面同意，并自行承担相关费用租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用，且装修部分归甲方所有第六条租赁期间的费用承担

6.1租赁期间，因使用该房屋所发生的水费、电费、燃气费、供暖费、网络费、电视收视费、卫生费、物业管理费等均由乙方承担，乙方需按时缴纳相关费用，不得拖欠

6.2房屋的日常维护、修缮费用由甲方承担，特殊情况由双方协商解决第七条房屋的维护与维修

7.1该房屋及其附属设施如因正常使用而出现自然损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修如甲方未及时修复，影响乙方正常使用，乙方有权相应减少租金或终止合同

7.2乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应负责修复或予以赔偿，费用由乙方承担第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.

1.1甲方因故需提前收回该房屋的，应提前日书面通知乙方，并支付乙方已付租金的%作为违约金第3页共5页

8.

1.2甲方违反约定，不能按时提供房屋或所提供的房屋不符合约定条件的，视为违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已经支付的租金和押金

8.2乙方违约责任

8.

2.1乙方未按约定时间支付租金或费用的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，收回该房屋，押金不予退还

8.

2.2乙方违反约定，未经甲方同意转租、转借该房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失

8.

2.3乙方使用不当或人为损坏房屋或附属设施的，应承担修复费用或相应赔偿责任第八条合同的变更和解除

8.1本合同履行期间，双方如需变更或解除合同，应提前日书面通知对方，经协商一致后签订书面变更协议或解除协议

8.2如遇不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除本合同，所产生的损失由各自承担，互不赔偿第九条争议解决

9.1本合同履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向沭阳县人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字或盖章）身份证号码联系电话签订日期乙方（签字或盖章）身份证号码联系电话签订日期附件房屋附属设施清单请根据实际情况详细列出房屋内的附属设施，包括但不限于第5页共5页。