河东租房合同审核

河东租房合同审核本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租方）身份证号码/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守第一条房屋基本情况

1.1房屋地址市区路号室（以下简称“该房屋”）

1.2房屋用途该房屋仅作为使用，乙方不得擅自改变房屋用途

1.3房屋面积建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.4房屋权属甲方对该房屋拥有合法的所有权（房产证编号）第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满，乙方若希望继续承租该房屋，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3甲方或乙方在租赁期内提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，否则视为违约第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月租金为人民币（大写）元（￥）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户甲方账户信息如下开户行账户名称账号

3.3租金支付方式如有变更，甲方应提前日以书面形式通知乙方

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付金额的‰向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失第四条押金及押金退还

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币（大写）元（￥），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方第2页共5页

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或未结清水电气等费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，并保证房屋的完整性和安全性如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用

5.2乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建或改变房屋结构如需装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规

5.3乙方应按时支付水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等相关费用

5.4甲方应保证该房屋及附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内履行维修义务如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任第六条合同的续签与解除

6.1合同期满或双方协商一致，可以续签合同续签合同应书面签订，双方权利义务以新合同为准

6.2在租赁期内，若发生以下情形之一，甲方有权解除合同，收回房屋

（1）乙方逾期支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

（3）乙方利用房屋从事非法活动

6.3若甲方单方面解除合同，应提前日以书面形式通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共5页

6.4若乙方因个人原因需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿全部损失

7.2因乙方原因导致甲方房屋或设施损坏的，乙方应承担修复费用或折价赔偿

7.3因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应退还已收租金并赔偿乙方遭受的损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同附件（若有）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力合同附件（如有）房产证复印件双方身份证明文件房屋现状确认书第4页共5页其他相关文件甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日以上合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定，并由专业法律人士审核后签署，以确保合同的合法性和有效性第5页共5页。