河东租房合同怎么

河东租房合同怎么本合同双方同意按照以下条款出租和承租位于河东区的房屋，为明确双方权利义务，特订立本合同第一条合同双方甲方（出租人），身份证号码，联系电话，地址乙方（承租人），身份证号码，联系电话，地址第二条租赁房屋及基本情况甲方将位于河东区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋权属证明编号为第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第五条押金第1页共4页乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写元整）押金作为乙方履行本合同义务的保证，合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或损失赔偿第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋在租赁期间内可以合法出租甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时履行维修义务甲方不得在租赁期间内将该房屋另行出租或转让，除非已征得乙方书面同意乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备乙方不得将该房屋用于非法用途，不得存放危险物品，不得从事任何违法犯罪活动乙方在租赁期间内需将该房屋转租或转借的，应征得甲方书面同意第七条费用承担租赁期间内，水、电、燃气、宽带、物业等费用由乙方承担房屋租赁税由甲方承担，相关税费由双方依法各自承担第2页共4页第八条房屋修缮责任租赁期间内，该房屋及附属设施的日常维护和维修由甲方负责，维修费用由甲方承担若乙方使用不当或人为损坏房屋及设施，维修费用由乙方承担若因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第九条转租条款乙方不得在未经甲方书面同意的情况下将该房屋转租或转借他人若擅自转租或转借，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第十条合同解除合同期满后，若双方均无违约行为，本合同自然终止若在租赁期间内，双方协商一致同意解除合同，应签订书面解除协议若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金若乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第十一条违约责任若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应违约责任，并赔偿乙方遭受的损失若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金，并扣除押金第十二条争议解决第3页共4页因本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期注本合同仅为范本，具体内容需根据实际情况协商确定第4页共4页。