河北廊坊租房合同

河北廊坊租房合同合同编号签订地点河北省廊坊市区本合同双方当事人出租人（以下简称甲方）身份证号码联系电话通讯地址承租人（以下简称乙方）身份证号码联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于河北省廊坊市区路号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋为（商品房/已购公房/其他），房屋所有权证号为，土地使用权证号为该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，房屋朝向为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共6页租赁期届满后，乙方如需继续承租，应当在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（￥）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）按月支付的，乙方应当在每月日前支付当月租金；按季度支付的，乙方应当在每季度的第一个月日前支付本季度租金；按年支付的，乙方应当在每年月日前支付当年租金乙方应当将租金支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账号甲方如需变更收款账户，应当提前日书面通知乙方第四条押金乙方应当在签订本合向甲方支付押金人民币元整（￥）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期届满后，乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏的，甲方应当全额退还押金（不计利息）第2页共6页若乙方在租赁期间有下列行为之一，甲方有权扣除相应数额的押金拖欠租金或费用的；损坏房屋及附属设施设备的；未经甲方同意擅自转租、转借房屋的；未按时腾退房屋的第五条房屋的交付及验收甲方应当在年月日前将房屋交付给乙方使用甲乙双方在交付房屋时应当共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署《房屋交付确认书》房屋交付时，双方应当明确下列事项房屋现状；附属设施设备；其他约定第六条房屋的使用与维修乙方应当合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行危险作业如需装修或改造，应当事先征得甲方书面同意，并承担相关费用房屋及附属设施设备的日常维修由方负责，费用由方承担乙方在使用房屋期间，若发现房屋或附属设施设备有损坏或故障，应当及时通知甲方并协助维修因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用第3页共6页甲方应当履行房屋的维修义务，及时处理乙方提出的合理维修请求，不得无故拖延或拒绝第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权收取租金、押金及其他相关费用；甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常生活；甲方应当保证出租房屋的合法性，若因房屋产权问题或甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应当承担相应责任；甲方不得随意提高租金，不得无故收回房屋，不得在租赁期内增加其他不合理费用乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内合法使用房屋，享有知情权和参与权；乙方应当按时支付租金及各项费用，不得拖欠；乙方应当爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋用途或进行危险作业；乙方应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、取暖费、水电费等相关费用；乙方不得擅自转租、转借房屋或改变承租人，不得存放危险物品或从事违法活动；乙方应当在租赁期届满后及时腾退房屋，不得占用房屋第八条合同的解除与终止双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方逾期支付租金超过日的；第4页共6页乙方擅自改变房屋用途的；乙方擅自转租、转借房屋的；乙方利用房屋进行违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用的；甲方无故提高租金或增加不合理费用的；甲方Delayed交付房屋超过日的合同解除或终止后，乙方应当在日内腾退房屋，将钥匙及相关物品交还甲方若乙方逾期未腾退，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担第九条违约责任甲方违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应当赔偿乙方遭受的损失乙方违反本合同约定的义务，导致甲方房屋或设施设备损坏的，应当承担维修或赔偿责任任何一方擅自解除合同或违约的，应当向对方支付违约金人民币元整（￥），违约金不足以弥补损失的，还应当赔偿损失第十条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中若发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第十一条合同份数第5页共6页本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日附件房屋及附属设施设备清单房屋交付确认书其他约定事项（如有）（注合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力）第6页共6页。