河北燕郊租房合同

河北燕郊租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在河北省廊坊市燕郊镇（以下简称“签订地点”）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方为房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，同意将租赁房屋出租给乙方使用；乙方同意承租租赁房屋为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于，房屋结构为，建筑面积为平方米

1.2租赁房屋用途为（居住/办公），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途

1.3租赁房屋内现有设施设备包括（如空调、冰箱、洗衣机、热水器等，以实际交付为准）第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前日书面通知甲方，双方就续租事宜协商一致后，另行签订书面协议

2.3如乙方未在租赁期届满前日书面通知甲方续租意向，甲方有权将租赁房屋另行出租第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金起算之日前日内支付租金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应在日内全额退还押金，不计利息

4.3如乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失第五条费用承担

5.1租赁期间，乙方应承担下列费用第2页共5页a租赁房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等日常使用费用；b租赁房屋的物业服务费；c电话费、网络费等乙方使用所产生的费用

5.2甲方应承担下列费用a租赁房屋的房屋维修费（因乙方使用不当造成的维修费除外）；b法定应由房屋所有权人承担的相关税费

5.3双方应根据前述约定，按时履行各自的缴费义务第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用或赔偿责任

6.2乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，亦不得存放危险物品、易燃易爆物品或其他违反法律法规的物品

6.3乙方应保持租赁房屋内外的清洁卫生，并妥善处理生活垃圾

6.4乙方不得擅自对租赁房屋进行装修、改建或改变其结构如确需装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2如甲方需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及相应押金

7.3如乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意未经甲方书面同意，乙方擅自退租的，甲方有权扣除押金及相关费用第3页共5页

7.4租赁期间，如租赁房屋被依法拆迁或征用，双方应共同协商处理，协商不成的，按相关法律法规规定执行第八条违约责任

8.1任何一方未履行本合同项下义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

8.2乙方逾期支付租金或未能按时履行其他费用的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金

8.3乙方擅自改变房屋用途或转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除合同，并扣除全部押金

8.4甲方未按约定时间交付租赁房屋或提前收回租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并退还押金及相关费用第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力（以下为签字部分，不视为合同正文内容）甲方（签字）日期年月日第4页共5页乙方（签字）日期年月日第5页共5页。