河北租房合同封面

河北租房合同封面合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称甲方）身份证号码联系方式地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系方式地址鉴于甲方愿意将拥有合法使用权的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，用途为该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法出租权利，并保证租赁期间乙方对该房屋的使用权不受第三人干涉第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月第1页共4页日止租赁期届满后，双方有意继续租赁的，应于租赁期届满前日协商一致并签订新的租赁合同第三条租金及支付方式本合同约定的租金为每月人民币元（大写），租金按支付，支付方式为（现金/转账）乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金租金支付至甲方指定账户第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的保证押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方若乙方在租赁期间有违约行为或造成房屋及附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应损失，押金不足以弥补损失的，甲方有权向乙方追偿第五条房屋的交付及验收甲方应于合同签订后日内将房屋交付给乙方使用，并办理相关交接手续乙方在接收房屋时，应对其现状进行验收，并签署《房屋交验单》若乙方对房屋现状有异议，应于接收后日内书面通知甲方，逾期视为验收合格第六条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共4页甲方有权按时收取租金及押金，并有权对乙方的履约行为进行监督甲方应保证出租房屋的合法性，房屋及其附属设施在租赁期间的安全及正常使用，不得随意干涉乙方的正常生活甲方应负责房屋及其附属设施的维修，接到乙方维修通知后，应及时处理并承担相关费用乙方权利与义务乙方应按时支付租金及押金，不得无故拖欠乙方有权在租赁期间内合法使用房屋，但不得改变房屋用途，不得擅自转租、分租或转借他人乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因使用不当造成损坏的，应承担修复或赔偿责任第七条转租及续租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租或转借给他人若擅自转租，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任租赁期届满后，双方有意继续租赁的，应于租赁期届满前日协商一致并签订新的租赁合同第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋乙方逾期支付租金超过日；乙方未征得甲方书面同意，擅自改变房屋用途；乙方未征得甲方书面同意，擅自转租、分租或转借房屋；乙方利用房屋从事违法活动第3页共4页有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按时交付房屋超过日；甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；房屋因不可抗力因素遭受毁损，导致乙方无法正常使用第九条违约责任若甲方违约，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿给乙方造成的损失若乙方违约，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿给甲方造成的损失第十条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）日期乙方（签字）日期备注以上内容为合同范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师第4页共4页。