河北租房合同注意

河北租房合同注意合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商达成一致，并签订本合同出租方（甲方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话电子邮箱承租方（乙方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话电子邮箱根据本合同，甲方同意将所拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定的条件承租该房屋双方就租赁事宜达成如下条款，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于河北省市区路号幢第1页共5页单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，有权出租该房屋第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方在租赁期满后希望继续租赁该房屋，双方可协商续签合同，但应在租赁期满前日通知甲方续签事宜由双方另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写元整）租金支付方式a.每个月支付一次，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户b.甲方指定账户信息-开户银行-账户名称-账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证该房屋的合法性及出租行为的合法性，确保乙方在租赁期间内不受任何第三方的干扰或指控第2页共5页甲方应定期对该房屋进行检查和维修，确保房屋处于良好状态如因甲方原因导致该房屋出现质量问题，甲方应承担维修责任甲方不得无故干涉乙方的正常生活和经营活动，不得在租赁期间内随意提高租金或终止合同乙方的权利与义务乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如有需要，应征得甲方书面同意乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得在租赁期间内从事任何违法活动乙方应按时支付该房屋的水、电、燃气、物业等费用，并承担因使用不当造成的维修费用乙方应爱护房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿乙方在租赁期间不得将该房屋转租、转借或改变用途，除非经甲方书面同意第五条押金及其他费用为保证乙方履行本合同义务，乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写元整）押金的使用a.甲方不得以任何理由挪用押金b.租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内退还押金（不计利息）其他费用a.该房屋的物业费、取暖费、燃气费等费用由乙方承担b.该房屋的水、电费用由乙方承担，并按月向相关部门缴纳第3页共5页第六条合同的变更与解除本合同的任何变更必须经双方协商一致，并以书面形式确认在租赁期间内，若乙方有以下情形之一，甲方有权解除本合同，收回该房屋，并要求乙方赔偿造成的损失a.乙方未按期支付租金超过日的；b.乙方擅自转租、转借该房屋或改变其用途的；c.乙方利用该房屋进行违法活动的；d.乙方违反本合同约定的其他义务，且在甲方提出合理期限内未改正的若甲方因自身原因需要提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并双倍返还押金，赔偿乙方遭受的损失第七条违约责任若甲方未能按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方遭受的损失若乙方未能按本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失或房屋受损，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方遭受的损失任何一方未能履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写元整）第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力补充协议（如需）甲方（签字盖章）日期乙方（签字盖章）日期注意事项请仔细阅读本合同所有条款，确保理解并同意后再签字签订合建议双方各自保留一份合同副本，以备后续使用如需修改或补充合同条款，请双方协商一致后，以书面形式确认希望这份合同范文对您有所帮助！如需进一步调整或补充，请随时告知第5页共5页。