河南广发租房合同

河南广发租房合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）身份证号通讯地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号通讯地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，该房屋位于，建筑面积为平方米，房屋产权证编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户（开户行，账户名，账号）甲乙双方约定，租金支付时间为，逾期支付的，乙方应按日支付逾期部分的千分之一作为违约金第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金在合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋的合法性及可出租性甲方应保持该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前提供相关设施的使用说明甲方有权在租赁期间对该房屋进行合理检查，但应提前日通知乙方乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及附属设施乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或利用该房屋进行非法活动乙方应保持该房屋的整洁和完好，并及时通知甲方修复房屋及附属设施中的任何损坏或故障第2页共4页第六条费用承担租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等费用由乙方承担租赁期间，该房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第七条合同的变更与终止本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认双方协商一致，可以提前终止本合同，终止事宜应以书面形式确认，并由双方签字盖章如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的租金或押金应按公平原则处理第八条违约责任乙方未按约定支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金乙方擅自改变房屋用途、转租或利用房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金甲方未按约定提供房屋或设施导致乙方无法正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付元违约金第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份第十一条合同签订地点和日期本合同于年月日在签订甲方（签字或盖章）签订日期乙方（签字或盖章）签订日期附件房屋产权证复印件乙方身份证复印件支付凭证账户信息以上合同内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律要求进行调整建议在正式签订合同前，双方应仔细阅读并确保所有条款符合法律规定及双方真实意思表示如有需要，可咨询专业律师或相关部门第4页共4页。