河南省出租房屋合同备案

河南省出租房屋合同备案合同编号签订地点出租人（以下简称甲方）身份证号/统一社会信用代码联系电话通讯地址承租人（以下简称乙方）身份证号/统一社会信用代码联系电话通讯地址根据《中华人民共和国民法典》、《河南省房屋租赁条例》等相关法律法规及政策规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，不动产权证号为，用途为乙方已现场查看并确认房屋现状及周围环境，符合承租要求第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元（大写），该租金为税后租金，甲方需在约定时间内提供合法有效的租金发票

3.2租金按（月/季/半年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应提前日支付甲方收取租金后应向乙方提供收据

3.3甲乙双方约定，租赁期间如遇市场环境变化，租金不得随意调整若需调整，应双方协商一致并签订补充协议第四条押金

4.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写），用于保障乙方履行本合同项下之义务

4.2租赁期满或合同终止后，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条租赁房屋的使用

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动

5.2乙方需对该房屋进行装修时，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定

5.3乙方负责该房屋的日常维护及修缮，费用由乙方承担，甲方有权对乙方的使用情况进行监督第六条维修及费用承担

6.1租赁期间内，甲方负责该房屋的主体结构及附属设施的维修，费用由甲方承担

6.2乙方负责该房屋内部设施的日常维护及费用，若因乙方原因导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿第2页共4页

6.3租赁期间内，该房屋产生的水、电、燃气、暖气、通讯、物业等费用由承担第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可对本合同内容进行变更或解除

7.2若甲方需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退款相应的租金及押金

7.3若乙方需要提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方书面同意后，双方可解除合同，乙方应结清相关费用

7.4若乙方存在以下行为之一，甲方有权解除合同并要求赔偿损失

（1）未按约定支付租金或押金超过日；

（2）擅自将房屋转租、转借、擅自改变房屋用途；

（3）在房屋内从事违法活动；

（4）损坏房屋及设施且拒绝赔偿第八条违约责任

8.1若甲方未能按合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方造成的损失

8.2若乙方未能按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方赔偿损失，并可采取收回房屋或其他法律手段第九条争议解决

9.1本合同履行过程中产生争议时，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期合同说明本合同为规范河南省出租房屋租赁关系的专业合同范本，内容依据相关法律法规编写合同涉及租赁双方权益，请严格按照合同履行如有需要，可请专业律师或法律机构审核指导第4页共4页。