河南省出租房屋合同模板

河南省出租房屋合同模板合同编号签订地点签订日期出租人（甲方）身份证号码联系电话联系地址承租人（乙方）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国民法典》以及《河南省房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋产权证编号为该房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），乙方承诺按约定用途使用房屋第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页每月租金为人民币元（大写元整），租金标准以本合同签订时双方确认为准租金支付方式为（按月/按季度/按半年度支付），每次支付时间为（提前/后）天支付下一期租金乙方应支付的首期租金为人民币元（大写元整），于本合同签订时支付第四条押金乙方应支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务押金在租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内全额退还乙方（不计利息）第五条其他费用租赁期间，乙方需承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾清运费等费用具体费用标准以当地相关部门或物业管理单位规定为准甲方负责承担费用（如房屋维修费、大修基金等）乙方需在收到甲方缴费通知后日内支付相关费用，逾期支付的，按本合同第十四条约定承担违约责任第六条房屋使用乙方承诺按约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法或违规活动乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在房屋内从事扰民活动第2页共4页乙方应合理使用房屋设施，如有损坏应及时告知甲方并按甲方要求进行维修或赔偿第七条房屋维修租赁期间，房屋的日常维修由方负责，费用由方承担因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施的，维修费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相应费用如房屋出现重大维修问题需要甲方处理的，甲方应提前通知乙方，乙方应予以配合第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋部分或全部转租给他人如经甲方书面同意转租，转租人应与甲方另行签订书面协议，并承担连带责任第九条合同的变更与解除本合同履行期间，甲乙双方协商一致可以书面形式变更或解除本合同如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并承担相应违约责任第十条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未按约定交付房屋或因甲方原因导致租赁房屋无法使用的，应退还相应租金并赔偿乙方遭受的损失第3页共4页

（2）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应赔偿责任乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金或费用的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

（3）乙方损坏房屋或设施的，应承担维修费用或赔偿责任；情节严重的，甲方可解除合同第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。