河南省长垣市廉租房合同

河南省长垣市廉租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在签订甲方（出租方）地址邮编联系方式乙方（承租方）身份证号码地址邮编联系方式鉴于甲方为河南省长垣市廉租房管理单位，乙方为符合条件的廉租房承租人，双方依据《中华人民共和国合同法》《公共租赁住房管理办法》等相关法律法规，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方将位于河南省长垣市区路号的廉租房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋权属为，甲方已取得该房屋的出租权第二条租赁期限第1页共4页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式乙方应按月支付租金，租金标准为元/平方米/月，总计元/月租金支付时间为每月日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据第四条租金优惠政策乙方作为廉租房承租人，享有政府提供的租金优惠政策具体优惠政策如下（具体优惠政策内容）乙方应按时足额缴纳租金，如逾期支付，甲方有权按日收取%的滞纳金第五条房屋的交付与验收甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用交付时，双方应对房屋及附属设施进行检查验收，填写《房屋交付确认书》验收合格后，双方签字确认第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保该房屋不存在权属纠纷甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋及其附属设施处于良好状态第2页共4页甲方有权对乙方的使用情况进行监督，如发现乙方违反合同约定或不符合承租条件，甲方有权解除合同乙方权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋，但不得转租、转借或改变房屋用途乙方应按时缴纳租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，应承担维修费用乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得从事违法活动第七条房屋的使用与维修乙方应按房屋设计用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途房屋及附属设施的日常维修由甲方负责，维修费用由甲方承担乙方发现房屋及附属设施有损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修第八条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式解除本合同如乙方存在下列情形之一，甲方有权解除合同

（1）未按合同约定支付租金超过日；

（2）擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；

（3）利用房屋进行违法活动；

（4）其他严重违约行为如甲方因政策调整或不可抗力原因需收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商解除合同第九条违约责任第3页共4页乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付滞纳金乙方违反合同约定，擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应按个月的租金标准向甲方支付违约金乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，应承担相应的维修费用任何一方单方面违约解除合同的，违约方应向守约方支付个月的租金作为违约金第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（签字）日期注本合同为示范文本，具体条款应根据实际情况填写，确保符合当地政策法规及合同双方的实际情况第4页共4页。