河南租房合同编号

河南租房合同编号河南租房合同编号本合同由以下双方于年月日在河南省市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话通信地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话通信地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有完全所有权的位于河南省市区路号栋室的房屋出租给乙方使用该房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积），产权证号为，房屋用途为第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同到期后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准乙方应按月向甲方支付租金人民币元（大写元整）支付方式租金应通过银行转账或现金方式支付乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取‰的违约金甲方收款账户信息开户银行银行账号第四条押金乙方应于合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋交付及装修甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用，交付时双方共同验房并签署《房屋交接单》乙方如需对房屋进行装修或添加设施，需事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应按时提供房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态第2页共5页甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得擅自进入乙方承租的房屋甲方不得在租赁期限内提高租金（因市场变化双方协商一致除外）乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应对房屋进行日常维护，因乙方使用不当导致的损坏应承担修复责任乙方不得将房屋转租、转借或改变承租人，如需转租需事先获得甲方书面同意第七条费用承担房屋租赁期间，乙方应承担以下费用水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用电话费、宽带费、有线电视费等通讯费用物业管理费、垃圾清运费等公共费用房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第八条违约责任甲方违约责任甲方逾期交付房屋的，每逾期一日应按日租金的‰向乙方支付违约金甲方擅自提高租金或提前收回房屋的，应赔偿乙方遭受的损失，并退还押金乙方违约责任第3页共5页乙方逾期支付租金的，每逾期一日应按日租金的‰向甲方支付违约金乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失乙方因使用不当损坏房屋或设施，应承担维修费用或折价赔偿责任乙方未经甲方同意中途退租的，甲方有权扣除押金，并要求乙方赔偿剩余租赁期内的租金损失第九条合同变更与解除双方协商一致可书面解除合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日乙方擅自改变房屋用途或转租乙方利用房屋进行非法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方提供的房屋不符合合同约定且无法在合理期限内修复甲方违反合同约定，严重影响乙方生活或工作第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定双方通讯地址以本合同所列为准，任何一方通讯地址变更需及时书面通知另一方，否则相关文件按原地址寄送视为送达本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施清单、房屋交接单，与本合同具有同等法律效力第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。