河口租房合同

河口租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租人）姓名身份证号码住址联系电话乙方（承租人）姓名身份证号码住址联系电话鉴于甲方为位于省市区路号小区号楼单元室的房屋所有权人，同意将该房屋出租给乙方；乙方愿意承租上述房屋根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，达成如下合同条款第一条房屋坐落及基本情况

1.1房屋位于省市区路号小区号楼单元室（以下简称“该房第1页共5页屋”），建筑面积为平方米，产权证编号为

1.2该房屋现状为（如已装修、有家具家电等，需详细描述），乙方已对该房屋的现状进行了查看，并确认无误第二条租赁用途

2.1乙方承租该房屋仅用于（如居住、办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途

2.2乙方在租赁期间不得利用该房屋从事任何违法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失第三条租赁期限

3.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2若乙方需要续租，应在租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可签订续租协议第四条租金及支付方式

4.1双方约定，该房屋每月租金为人民币元（大写元整）

4.2租金支付方式为（如按月支付、按季支付等），乙方应于每月日前支付当月租金

4.3乙方应将租金支付至甲方指定账户开户行户名账号第2页共5页第五条押金

5.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金用于保障乙方履行本合同项下义务，包括但不限于房屋维修、清洁等费用租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

5.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方可从押金中扣除相应损失，剩余部分退还给乙方第六条双方权利义务甲方权利义务

6.1甲方应保证房屋的合法性，包括但不限于房产证、土地使用证等有效证明

6.2甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供房屋使用说明书及相关设备使用指南

6.3在租赁期间，甲方不得随意提高租金或单方面解除合同，除非乙方存在严重违约行为乙方权利义务

6.4乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并妥善使用房屋及附属设施

6.5乙方不得转租、转借或允许他人使用该房屋，否则甲方有权解除合同，并没收押金

6.6乙方应按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用，并配合甲方及物业管理部门的正常检查第七条房屋维护及维修第3页共5页

7.1乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用

7.2房屋正常磨损或自然老化问题，由甲方负责维修，维修期间乙方应给予必要的协助

7.3若甲方未及时履行维修义务，乙方应书面通知甲方，甲方应在收到通知后日内完成维修第八条违约责任

8.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，不予退还押金

8.2若乙方拖欠物业费、水电气费等其他费用，甲方有权从押金中扣除，不足部分可向乙方追偿

8.3若甲方提前收回房屋或违反合同约定，应退还乙方已付租金并支付相当于个月租金的违约金第九条合同的变更与解除

9.1本合同履行期间，任何一方不得单方面变更或解除合同，除非出现以下情形

（一）双方协商一致书面同意；

（二）一方违约，导致合同无法履行

9.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力签署地点省市区路号小区号楼单元室签署时间年月日甲方（出租人）签字年月日乙方（承租人）签字年月日第5页共5页。