河口租房合同管理

河口租房合同管理本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称地址联系方式鉴于乙方希望租赁甲方位于河口的房产（以下简称“租赁房屋”）用于居住或其他合法用途，甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用双方为了明确各自的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下合同第一条租赁房屋信息

1.1甲方出租的租赁房屋位于市区路号幢室，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）

1.2该房屋的产权证明文件如下

1.3该房屋现状□毛坯□简装□精装□其他，具体情况详见附件《房屋现状说明》第二条租赁期限第1页共6页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方可协商续租，同等条件下乙方享有优先租赁权续租事宜需另行签订书面补充协议

2.3若双方协商一致解除合同，应提前日书面通知对方第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写佰拾元整），租金标准已包含相关税费

3.2租金支付方式□按月支付□按季度支付□按半年支付若按月支付，乙方应于每月日前支付当月租金；若按季度支付，乙方应于每个季度的第一个月日前支付本季度租金；若按半年支付，乙方应于每半年的第一个月日前支付本半年租金

3.3租金支付方式为□银行转账□支付宝/微信支付□现金支付若采用银行转账，甲方账户信息如下户名开户行账号

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰支付违约金第2页共6页第四条押金及退付

4.1乙方应支付押金人民币元整（大写佰拾元整），用于保证乙方履行本合同约定的义务

4.2押金退还若乙方在合同期内无违约行为且按时结清各项费用，甲方应于合同终止后日内全额退还押金（不计利息）；若乙方有违约行为或未结清各项费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方享有该房屋的所有权，并保证该房屋及其附属设施在出租时处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定

5.

1.3甲方应在接到乙方维修请求后日内予以响应并及时修复，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

5.

1.4未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入租赁房屋，除非出现紧急情况或乙方违约

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方享有对该房屋的使用权，但不得擅自转租、转借或改变房屋用途第3页共6页

5.

2.2乙方应按合同约定支付租金及相关费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等），并承担因使用该房屋产生的其他费用

5.

2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修，费用由乙方承担的除外

5.

2.4乙方不得在租赁房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得饲养宠物（若允许，需另行签订补充协议）

5.

2.5乙方应爱护该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋墙体、天花板、地面等第六条合同的变更与解除

6.1本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非发生以下情形之一

6.

1.1双方协商一致，并另行签订书面补充协议；

6.

1.2不可抗力导致合同无法履行；

6.

1.3一方严重违约，导致合同目的无法实现

6.2合同解除后的处理

6.

2.1乙方应于合同解除后日内搬离租赁房屋，将钥匙及相关物品归还甲方

6.

2.2若乙方逾期不搬离，甲方有权采取必要措施，由此产生的费用由乙方承担第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

7.2若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第4页共6页

7.3若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.4若乙方未经甲方书面同意提前退租，需支付相当于个月租金的违约金第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力（以下为签署部分，不在2000字范围内）甲方（签字或盖章）身份证号/统一社会信用代码日期年月日乙方（签字或盖章）身份证号/统一社会信用代码日期年月日附件《房屋现状说明》《费用明细清单》其他约定事项第5页共6页希望这份合同范本能满足您的需求！如需进一步调整或补充，请随时告知第6页共6页。