河池租房合同管理

河池租房合同管理合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日在签订出租方（以下简称甲方）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码联系电话地址承租方（以下简称乙方）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》、《商品房屋租赁办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将座落于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋权属证明文件编号为甲方承诺对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写），租金总计为人民币元（大写）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/其他），乙方应于每期租金到期前日内支付至甲方指定账户开户名称银行名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证该房屋在租赁期间内具备正常使用功能，并符合相关法律法规规定的安全标准在租赁期间，若房屋需要进行维修，甲方应及时处理，但因乙方使用不当造成的损坏除外甲方有权在租赁期满后收回该房屋，但应提前日书面通知乙方甲方不得随意提高租金或降低房屋质量乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠第2页共5页乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应征得甲方书面同意乙方应对房屋内的财产安全负责，因乙方原因造成的损失由乙方承担乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得利用该房屋进行非法活动乙方有权在租赁期间内要求甲方提供必要的协助第五条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同义务如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后日内无息退还押金若乙方在租赁期间内损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同若甲方因该房屋被依法征收、征用或其他不可抗力因素导致无法继续出租，甲方应提前日书面通知乙方，本合同自动解除，甲方应退还未使用的租金及押金若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任第七条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付每日%的滞纳金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失第3页共5页乙方擅自改变房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还未使用的租金及押金第八条其他条款该房屋的水、电、燃气、供暖、通讯、物业等费用由方承担，费用分担方式如下水费电费燃气费供暖费物业费其他费用具体费用标准及支付方式由双方另行商定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日注意事项本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况填写签订合双方应亲自到场或通过合法授权委托代理人签订如需修改或补充合同内容，请在签订前与对方协商一致并以书面形式确认第5页共5页。