河津人才租房合同

河津人才租房合同本合同由以下双方于年月日在河津市签订甲方（出租方）姓名身份证号联系方式住址乙方（承租方）姓名身份证号联系方式住址根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有合法所有权的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋位于市区路号，房屋面积为平方米，房屋用途为（如居住、办公等）该房屋产权清晰，甲方承诺对该房屋拥有完整的出租权利第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需提前日通知对方第三条租金及支付方式该房屋月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户开户行账户名称账号第四条房屋押金乙方应于本合同签订之日起日内支付房屋押金人民币元（大写元整）租赁期届满，若乙方无违约行为且房屋设备、设施完好无损，则甲方应全额退还押金（不计利息）任何一方违反合同约定，押金不予退还，且甲方有权要求乙方赔偿造成的损失第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，并提供必要的房屋权属证明甲方应按合同约定按时交付房屋，并确保房屋及其附属设施处于可使用状态甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作第2页共4页乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金及押金，并合理使用房屋及附属设施乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得擅自对房屋进行结构改造或增加负荷乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、取暖费等费用第六条房屋修缮与维护房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担房屋及附属设施因自然老化或非乙方原因损坏的，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担乙方发现房屋或设施存在安全隐患时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修第七条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且押金不予退还乙方未按合同约定支付租金，逾期超过日的；乙方擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途的；乙方利用房屋进行非法活动的；乙方擅自拆改房屋结构或损坏房屋及附属设施的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按合同约定按时交付房屋的；甲方提供的房屋存在重大安全隐患，经乙方通知后仍未修复的；甲方擅自变更租金标准的第八条违约责任第3页共4页任何一方未履行本合同约定的义务或履行义务不符合约定的，视为违约，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方遭受的所有损失第九条争议解决本合同履行过程中发生的一切争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件（如房屋平面图、附属设施清单等）与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。