河源租房合同整理

河源租房合同整理合同编号本合同由以下双方于年月日在广东省河源市签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话通信地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话通信地址根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于广东省河源市区（县）路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房产证号为房屋的现状及设施设备情况详见附件一第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于（居住/办公/商业）用途未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借给他人第三条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，支付方式为（银行转账/现金）甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第五条押金乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障房屋及其设施设备的完好租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）乙方如有违约行为或损坏房屋设施设备，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按时收取租金及押金，并有权对该房屋进行合理检查甲方应确保该房屋权属清晰，无纠纷，并保证其出租行为合法有效甲方应在租赁期满后，按时将房屋及附属设施设备交还乙方乙方权利与义务第2页共4页乙方有权按合同约定使用该房屋，并享有安静的居住或使用环境乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用和维护房屋及设施设备乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用第七条合同变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除任何一方未履行合同义务，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方损坏房屋设施设备的，应承担修复费用；无法修复的，应赔偿损失甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条争议解决因本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第3页共4页第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附件一房屋设施设备清单附件二押金收据注请根据实际情况填写合同内容，确保双方权益明确第4页共4页。