河豚公寓租房合同

河豚公寓租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名身份证号联系方式地址乙方（承租方）姓名身份证号联系方式地址鉴于甲方为河豚公寓号楼房间的合法所有权人，乙方希望承租上述房屋用于居住，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物基本情况甲方出租的房屋位于市区路号河豚公寓号楼房间（以下简称“租赁房屋”），面积为平方米，户型为室厅卫，权属证明文件编号为，该房屋已依法取得不动产权属证书租赁房屋现状如下第1页共4页房屋内部已进行基本装修，配备必要的生活设施，包括但不限于（如床、柜子、沙发、电视、冰箱等）；房屋处于正常使用状态，无结构性损坏，无漏水、漏电等安全隐患房屋内不得用于从事违法、违规活动，乙方承诺遵守国家法律法规及小区管理规定第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，双方若无异议，本合同自动续签，续签期限为年，条件不变

2.3双方协商一致，可提前解除本合同，解除时应提前日以书面形式通知对方第三条租金及押金

3.1租金为每月人民币元（大写元整），租金支付方式为（按月/按季度/按半年度），乙方应于每月日前支付当月租金

3.2乙方应支付押金人民币元（大写元整），押金用于担保乙方履行本合同项下的义务合同期满且乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还押金

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定账户信息如下户名开户行账号第2页共4页第四条双方权利与义务甲方权利与义务

4.1甲方应按时交付租赁房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态

4.2甲方应依法履行租赁房屋的所有权人义务，包括但不限于缴纳房屋维修基金、税费等

4.3甲方不得无故干涉乙方的正常生活，但有权在约定时间对房屋进行检查、维修乙方权利与义务

4.4乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠

4.5乙方应合理使用租赁房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用

4.6乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法、违规活动

4.7乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，不得擅自改变房屋结构或装修

4.8乙方应妥善处理生活垃圾，不得影响邻里生活第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同

5.2任何一方不得单方面变更或解除本合同，但遇下列情形除外

（1）甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法使用；

（2）乙方未按约定支付租金，拖欠超过日；

（3）乙方擅自改变房屋用途或转租房屋

5.3变更或解除本合双方应办理相关交接手续，结清费用第3页共4页第六条违约责任

6.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金；逾期超过日，甲方有权解除合同，押金不予退还

6.2甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法使用，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金

6.3乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，押金不予退还

6.4因乙方原因导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相应费用

6.5任何一方提前解除本合同（非因不可抗力），需向另一方支付相当于个月租金的违约金第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。