河间租房合同审查

河间租房合同审查本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于河北省河间市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式地址鉴于甲方愿意将位于河北省河间市的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于河北省河间市，以下简称“该房屋”该房屋的产权属于甲方，甲方拥有完整的出租权

1.2该房屋的建筑面积为平方米，具体房型为

1.3该房屋的附属设施包括但不限于，详见附件《房屋附属设施清单》第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如希望继续租赁，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面续约协议

2.3任何一方如希望提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商解除事宜第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（请选择按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户

3.3甲方收款账户信息账户名称，银行名称，账号

3.4逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金，直至租金付清为止第四条押金及费用

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.2租赁期间，乙方应承担的费用包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等因使用该房屋产生的各项费用第2页共5页

4.3乙方应按时支付上述各项费用，逾期支付的，甲方有权采取相应措施，必要时可从押金中扣除，不足部分乙方应补足第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

5.

1.1甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用

5.

1.3甲方不得在租赁期间擅自提高租金，除非本合同另有约定

5.2乙方的权利义务

5.

2.1乙方应合理使用并妥善保护房屋及附属设施，不得进行任何可能导致房屋损坏或危险的行为

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用

5.

2.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途

5.

2.4乙方不得在房屋内从事任何违法犯罪活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品第六条房屋的维修与保养

6.1租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因房屋质量问题或自然灾害导致的损坏除外

6.2如房屋需要进行较大规模的维修，甲方应提前通知乙方，并协商确定维修方案及费用承担方式第七条合同的变更、解除与终止第3页共5页

7.1在租赁期内，双方协商一致可以书面形式变更或解除本合同

7.2任何一方如违反本合同约定的义务，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失

7.3租赁期届满后，本合同自动终止，双方应及时办理房屋交接手续第八条违约责任

8.1任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、押金损失及律师费等

8.2乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，有权要求赔偿损失

8.3乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）第4页共5页年月日乙方（签字）年月日附件《房屋附属设施清单》《房屋平面图》（如有）第5页共5页。