河马租房合同

河马租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为出租房屋的合法所有权人，乙方为承租房屋的合法使用人，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积），房屋用途为（居住/办公/商业等）房屋权属证书编号为第二条租赁期限租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止合同到期后，双方可协商续租，续租事宜需第1页共4页在本合同期满前日书面通知对方，同等条件下乙方享有优先承租权合同到期未续签的，双方权利义务自行终止第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），支付时间为每月日前逾期支付租金的，乙方需按日支付违约金，违约金为应付租金的%第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务合同期满且无任何违约事项后，甲方应于日内将押金无息退还乙方若乙方中途退租或违反合同约定，甲方有权扣除相应押金第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应依法履行房屋所有权人的义务，确保出租房屋的合法性甲方应及时提供与房屋相关的证明文件，并协助乙方办理必要的手续甲方不得在租赁期限内提高租金或增加其他费用甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活或工作乙方权利与义务第2页共4页乙方有权在租赁期限内合法使用房屋，不得擅自转租、转借或改变房屋用途乙方应按时支付租金及其他相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，如因使用不当造成损坏，应及时修复或赔偿乙方应遵守物业及社区管理规定，不得擾亂他人生活第六条房屋使用与维护房屋及其设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若房屋或设施设备出现重大损坏或故障，影响乙方正常使用，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责修复，修复期间免收相应租金甲方应保证房屋及设施设备在交付时处于正常使用状态，否则乙方有权要求维修或解除合同第七条费用分担物业费、水电费、燃气费、电视收视费等由乙方承担房屋维修费、税费等由甲方承担双方对其他费用的承担另有约定的，以约定为准第八条合同变更或解除本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力出现下列情形之一的，双方可协商解除合同a.房屋因不可抗力毁损，无法继续使用的；b.一方严重违约，导致合同无法履行的一方需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知另一方，并承担相应责任第九条违约责任第3页共4页任何一方未履行或未完全履行本合同的约定义务，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿由此造成的实际损失因违约导致合同解除的，违约方应支付的违约金不予退还，且无权要求退还押金或剩余租金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共4页。